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Aspectos destacados
- Ground-floor commercial space of approximately 108 sqm on a 177 sqm land parcel.
- Located approximately 10 km from Sydney CBD in the Inner West.
- Close to public transport with nearby bus stops and train stations within 2–3 km.
- Zoned E1 Local Centre with development approval for a second-floor addition.
- Accessible via major arterial roads including Parramatta Road and the M4 Motorway.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 108 m² | 5-10 Años | 295,48 € /m²/año 24,62 € /m²/mes 31.911 € /año 2.659 € /mes | Por determinar |
Planta baja
Available for immediate occupation, this property offers a versatile ground-floor space of approximately 108 sqm, suitable for medical, dental, allied health, or professional office use. The space is currently provided as a complete empty shell, allowing flexibility for incoming occupiers to design a fitout to suit their operational requirements. Existing piping from the ceiling is present, and the owner has indicated a willingness to consider contributing toward certain renovation costs, subject to negotiation. The property benefits from strong street exposure and a flexible layout capable of accommodating reception, consulting rooms, and back-of-house functions. Amenities include a toilet located at the rear of the property. Parking is available via the rear lane, providing approximately four off-street car spaces, supporting staff and visitor access. Zoned E1 Local Centre, the site supports a broad range of permitted uses (STCA), including retail, medical, and office operations. The property also benefits from a DA-approved second-floor addition, offering future expansion potential. Located within close proximity to Sydney CBD, public transport, and major road networks, the property is well positioned to service surrounding residential catchments and nearby commercial precincts.
- Baños privados
- Ubicado en línea con otros locales
- DA-approved for a second-floor addition
- Positioned within E1 Local Centre zoning
- Approx. 08sqm of existing ground-floor space
- Prominent street frontage for brand visibility
- Convenient access to public transport
- Off-street parking available for staff and visitor
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 108 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 108 m² |
| Espacio total disponible | 108 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 108 m² |
Descripción del inmueble
The property at 18 Cabarita Road, Concord, NSW 2137 comprises a ground-floor commercial space of approximately 108 sqm on a 177 sqm land parcel. It is located within the E1 Local Centre zone and has development approval for a second-floor addition. The site is accessible via major arterial roads and is in proximity to public transport options, including bus routes and nearby train stations. Off-street parking is available. The property is situated in Sydney’s Inner West, approximately 10 km from the Sydney CBD.
- Señalización
Elaborado por
18 Cabarita Rd
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