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Aspectos destacados
- Fully licensed two-level venue in the core of Potts Point’s leisure and hospitality strip
- Positioned amongst premier operators with consistent footfall and strong local patronage
- Turnkey commercial kitchen with grease trap, exhaust, and dedicated loading dock
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 96 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 97 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Positioned in one of Sydney’s hottest dining and nightlife strips, this licensed bar and restaurant opportunity at 178 Victoria Street offers a prime space for hospitality operators seeking exposure and connection within Potts Point’s thriving food and beverage precinct. Spanning over two levels with a total area of 201 square meters, the property boasts a fully equipped hospitality setup with functional and customer-centric design. The venue includes a commercial kitchen equipped with grease trap and exhaust system, a loading dock, and additional storage to streamline back-of-house operations. The design offers a mix of indoor and outdoor experiences with a balcony featuring large glass doors and approved external seating. Male and female amenities are in place, supporting seamless service for dine-in patrons. High pedestrian traffic, strong residential catchment, and proximity to Kings Cross Station amplify the location’s appeal. Surrounded by popular operators like Merivale’s Ms G’s, The Butler, Chaco Bar, and Jangling Jack’s, this address places tenants at the heart of an established entertainment hub. Well-suited for seasoned operators or innovative new entrants, this is an exceptional chance to activate a highly visible venue in a proven destination.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 193 m² de espacio adyacente
Planta 1
Positioned in one of Sydney’s hottest dining and nightlife strips, this licensed bar and restaurant opportunity at 178 Victoria Street offers a prime space for hospitality operators seeking exposure and connection within Potts Point’s thriving food and beverage precinct. Spanning over two levels with a total area of 201 square meters, the property boasts a fully equipped hospitality setup with functional and customer-centric design. The venue includes a commercial kitchen equipped with grease trap and exhaust system, a loading dock, and additional storage to streamline back-of-house operations. The design offers a mix of indoor and outdoor experiences with a balcony featuring large glass doors and approved external seating. Male and female amenities are in place, supporting seamless service for dine-in patrons. High pedestrian traffic, strong residential catchment, and proximity to Kings Cross Station amplify the location’s appeal. Surrounded by popular operators like Merivale’s Ms G’s, The Butler, Chaco Bar, and Jangling Jack’s, this address places tenants at the heart of an established entertainment hub. Well-suited for seasoned operators or innovative new entrants, this is an exceptional chance to activate a highly visible venue in a proven destination.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 193 m² de espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 193 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 290 m² |
| Espacio total disponible | 193 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 290 m² |
Descripción del inmueble
178 Victoria Street is a multi-level commercial building located within the densely populated and highly active Potts Point precinct in Sydney, NSW. The property’s configuration accommodates food and beverage use at the ground and first floors and provides associated utility spaces, including dedicated exhaust and grease-trap infrastructure, restrooms, and balcony features. With zoning provisions that align with mixed-use and leisure-based activities under local planning controls, the property offers ongoing adaptability for hospitality concepts or experiential operators.
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Elaborado por
178 Victoria St
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