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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 164 m² | 5-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 50 m² | 5-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Secure a rare opportunity in the heart of Gladesville’s bustling retail and dining precinct with this highly visible commercial space, offered for the first time in over a decade. Spanning approximately 215 m² across two levels, this property provides a versatile layout ideal for a wide range of uses (STCA), from retail and showroom to professional services. The premises feature multiple rooms and storage areas, offering flexibility for fit-out and operations. Onsite parking at the rear with dual access enhances convenience for staff and customers, while additional street parking and excellent public transport options ensure easy accessibility. Zoned MU1 under Hunters Hill Council, the property supports a variety of business types, making it an attractive option for operators seeking a prominent position in a thriving local hub. With strong exposure to Victoria Road’s high traffic flow, this property delivers outstanding signage opportunities and visibility. Flexible lease terms are available to suit your business needs.
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 214 m² de espacio adyacente
- Almacenamiento seguro
- Prime location in Gladesville.
- Zoned MU1 (Hunters Hill Council).
- Onsite parking at rear.
Planta 1
Secure a rare opportunity in the heart of Gladesville’s bustling retail and dining precinct with this highly visible commercial space, offered for the first time in over a decade. Spanning approximately 215 m² across two levels, this property provides a versatile layout ideal for a wide range of uses (STCA), from retail and showroom to professional services. The premises feature multiple rooms and storage areas, offering flexibility for fit-out and operations. Onsite parking at the rear with dual access enhances convenience for staff and customers, while additional street parking and excellent public transport options ensure easy accessibility. Zoned MU1 under Hunters Hill Council, the property supports a variety of business types, making it an attractive option for operators seeking a prominent position in a thriving local hub. With strong exposure to Victoria Road’s high traffic flow, this property delivers outstanding signage opportunities and visibility. Flexible lease terms are available to suit your business needs.
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 214 m² de espacio adyacente
- Ubicado en línea con otros locales
- Prime location in Gladesville.
- Onsite parking at rear.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 214 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 215 m² |
| Espacio total disponible | 214 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 215 m² |
Descripción del inmueble
Positioned in the heart of Gladesville’s thriving retail and dining precinct, 177 Victoria Road presents a rare opportunity to secure a high-profile commercial property with exceptional exposure. Offered for the first time in over 10 years, this property enjoys a prominent location along one of Sydney’s busiest arterial roads, ensuring strong visibility and consistent passing traffic. The building spans approximately 215 m² across two levels, providing a flexible layout with multiple rooms and storage areas to accommodate a variety of business uses (STCA). Zoned MU1 under Hunters Hill Council, the property is suitable for retail, showroom, or professional services, making it an attractive option for operators seeking a strategic position in a vibrant local hub. Convenience is a key feature, with onsite parking at the rear, dual access, and additional street parking for customers. The property is equipped with three-phase power and offers flexible lease terms to suit tenant requirements. Excellent public transport connectivity, including nearby bus routes, further enhances accessibility for staff and clients. With its prime location, adaptable configuration, and strong local amenity, 177 Victoria Road represents an outstanding opportunity for businesses looking to establish or expand in a high-demand market.
Elaborado por
177 Victoria Rd
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