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Aspectos destacados
- Mixed-use building with ground floor retail and residential above.
- Rear lane access with on-site parking for convenience.
- Located in the Enmore Road Special Entertainment Precinct near Enmore Theatre.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 150 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
The space includes an in-ground grease trap, 3-phase power, and a gas connection to the building, providing essential infrastructure for food and beverage operations. It offers rear lane access with on-site parking for added convenience. A newly constructed disability-compliant bathroom and a fire-rated suspended ceiling ensure compliance and safety standards. The lease is structured for long-term stability, with an initial term of five years and two additional five-year options.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Con capacidad para 5-13 personas
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Completamente enmoquetado
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Ubicado en línea con otros locales
- Ground floor retail within a mixed-use building.
- In-ground grease trap installed.
- 3-phase power and gas connection available.
- Rear lane access with on-site parking.
- Disability-compliant bathroom provided.
- Fire-rated suspended ceiling in place.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 150 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 300 m² |
| Espacio total disponible | 150 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 300 m² |
Descripción del inmueble
177 Enmore Road is a mixed-use building located within the Enmore Road Special Entertainment Precinct. The ground floor comprises a retail tenancy designed for food and beverage use, equipped with an in-ground grease trap, 3-phase power, gas connection, and a fire-rated suspended ceiling. It also includes a disability-compliant bathroom and rear lane access with on-site parking for operational convenience. Above the retail level, the building contains residential accommodation, providing an integrated mixed-use environment typical of the Enmore precinct. This configuration supports strong local activity and contributes to the area’s established character as a vibrant dining and entertainment hub.
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Contactos
-
Emmanuel Loukis -
Andrew Bozza -
Belle Property Commercial - Inner West/City Fringe
Elaborado por
177 Enmore Rd
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