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177 Avenue Georges Clemenceau Oficina 329 m² En venta 92000 Nanterre 806.050 € (2.450,00 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

À Nanterre, à seulement 10 minutes en bus du quartier d'affaires de La Défense, découvrez ces bureaux à vendre offrant un cadre professionnel privilégié. Vous bénéficiez de la proximité immédiate de sociétés telles que le Ministère de l'Intérieur, Forvia, Neurones, Garmin ou EDF, renforçant l'attractivité du secteur. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les lignes de bus 158 et 258 au pied de l'immeuble permettant de rejoindre La Défense rapidement. La gare RER A Nanterre-Préfecture se situe à 15 minutes à pied et l'accès aux autoroutes A14, A86 ainsi qu'aux routes N1013 et N13 facilite tous vos déplacements. De nombreux services sont disponibles à proximité, comme un restaurant interentreprises, deux salles de sport et une banque. Le bâtiment propose également un hall d'accueil, un interphone, un contrôle d'accès par badge, deux ascenseurs, des parkings intérieurs et un service courrier. Les bureaux disposent de plateaux cloisonnés, de chauffage électrique, de la climatisation, de goulottes périphériques, de faux-plafonds et de sols en moquette ou dalles PVC. Les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un environnement moderne et fonctionnel pour votre activité.

Interphone
Contrôle d'accès par badge
Gardiennage
Hall d'accueil
Parties communes rénovées récemment
Deux ascenseurs
Service courrier
Parkings intérieurs
Restaurant interentreprises à proximité
Deux salles de sport dans le quartier
Arrêt de bus en face de l'immeuble
Selon lots
Plateaux cloisonnés
Chauffage électrique
Climatisation
Goulottes périphériques
Faux-plafonds
Sols moquette ou dalles PVC
Banque LCL en face de l'immeuble

Situation/Transports :
Autoroute A14
Autoroute A86
Route N1013
Route N13
Boulevard circulaire de La Défense
Bus 158 et 258 au pied de l'immeuble
RER A Nanterre-Préfecture à 15 minutes à pied

Prix de vente parkings en sous-sol : 10 000 euros /unité

Conditions particulières à la vente : Prix de vente parkings en sous-sol : 10 000 euros /unité

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
329 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1990
Precio
806.050 €
Precio por m²
2.450,00 €
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
7 plantas
Tamaño de planta tipo
3.100 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño del terreno
0,89 ha

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Atrio
  • Control de accesos
  • Conserje
  • Sistema de seguridad
  • Recepción
  • Baños en zonas privadas
  • Oficinas divisibles
  • Falso techo
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja
  • 200 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Planta 1
  • 156 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

  • Planta 1
  • 250 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

  • Planta 1
  • 298 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

  • Planta 1
  • 95 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Planta 2
  • 312 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

  • Planta 3
  • 95 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

  • Planta 3
  • 327 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

  • Planta 5
  • 75 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Planta baja 200 m² Oficina - Inmediata
Planta 1 156 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta 1 250 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta 1 298 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta 1 95 m² Oficina - Inmediata
Planta 2 312 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta 3 95 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta 3 327 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta 5 75 m² Oficina - Inmediata

Planta baja

Tamaño
200 m²
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
156 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
250 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
298 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
95 m²
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño
312 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño
95 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño
327 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 5

Tamaño
75 m²
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño 156 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

Planta 1

Tamaño 250 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

Planta 1

Tamaño 298 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

Planta 1

Tamaño 95 m²
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

Planta 2

Tamaño 312 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

Planta 3

Tamaño 95 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

Planta 3

Tamaño 327 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

  • ID del anuncio: 38801888

  • Fecha de salida al mercado: 09/12/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 177 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

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