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La Tour de Lyon 177-185 Rue De Bercy Oficina en alquiler de 983-5.299 m² en 75012 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Face à Gare de Lyon
  • Services mutualisés
  • Immeuble sécurisé 24h/24

ESPACIOS DISPONIBLES(5)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 2
  • 983 m²
  • 3/6/9
  • 450,00 € /m²/año HT-HC 37,50 € /m²/mes HT-HC 442.350 € /año HT-HC 36.863 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Situé au deuxième étage d’un immeuble de standing, cet espace de bureaux lumineux et fonctionnel sera disponible à partir de juillet 2025. Il bénéficie d’un cloisonnement de qualité, d’une climatisation intégrée et d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. L’environnement de travail est optimisé pour accueillir près d’une centaine de collaborateurs dans des conditions confortables et sécurisées. Les parties communes sont soignées et les services mutualisés tels que les salles de réunion et l’accueil renforcent l’attractivité de cet espace.

  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 104.198 € /año 8.683 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 27-82 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Área de recepción
  • Completamente enmoquetado
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Bureaux cloisonnés
  • Parkings disponibles
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 5 salas de conferencias
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Iluminación empotrada
  • Servicio de comidas
  • Acceso de minusválidos
  • Accès PMR
  • Planta 7
  • 1.079 m²
  • 3/6/9
  • 500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Situé en étage élevé, cet espace de bureaux bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cloisonnement de qualité. Il est immédiatement disponible et offre un cadre de travail fonctionnel, adapté aux besoins d’équipes dynamiques. L’environnement est calme, sécurisé et propice à la concentration, avec un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. L’aménagement permet une organisation fluide des postes de travail, tout en garantissant confort et confidentialité.

  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 114.374 € /año 9.531 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 30-90 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Iluminación empotrada
  • Servicio de comidas
  • Acceso de minusválidos
  • Accès PMR
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 5 salas de conferencias
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.158 m² de espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Completamente enmoquetado
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Bureaux lumineux et cloisonnés
  • Parkings disponibles
  • Planta 8
  • 1.079 m²
  • 3/6/9
  • 500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Ce plateau de bureaux, immédiatement disponible, fera l’objet d’une rénovation complète selon un programme qualitatif : curage des installations existantes, pose de cloisons vitrées, nouveaux sols, faux plafonds, peinture, relamping LED et sanitaires entièrement refaits. L’espace offrira à terme un environnement moderne, confortable et performant, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel valorisant. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement.

  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 114.374 € /año 9.531 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 30-90 personas
  • Espacio que necesita una reforma
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Iluminación empotrada
  • Servicio de comidas
  • Acceso de minusválidos
  • Cloisons vitrées à venir
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 5 salas de conferencias
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.158 m² de espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Completamente enmoquetado
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Travaux de rénovation prévus
  • Parkings disponibles
  • Planta 10
  • 1.079 m²
  • 3/6/9
  • 500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Ce plateau en étage élevé offre un cadre de travail lumineux et structuré, avec un cloisonnement de bonne facture. L’espace est immédiatement disponible et permet une installation rapide des équipes. L’environnement est sécurisé, avec un accès direct aux prestations de l’immeuble telles que l’accueil, les salles de réunion et les espaces communs. Idéal pour une organisation souhaitant combiner confort, accessibilité et image professionnelle.

  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 114.374 € /año 9.531 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 30-90 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Completamente enmoquetado
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Bureaux prêts à l’emploi
  • Parkings disponibles
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 5 salas de conferencias
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.158 m² de espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Sistema de seguridad
  • Iluminación empotrada
  • Servicio de comidas
  • Acceso de minusválidos
  • Accès sécurisé 24h/24
  • Planta 11
  • 1.079 m²
  • 3/6/9
  • 500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Dernier niveau de l’immeuble, ce plateau bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité exceptionnelle. L’espace est immédiatement disponible et offre un cloisonnement efficace, adapté à une organisation structurée. Le calme, la sécurité et la qualité des prestations font de cet étage un lieu de travail privilégié. L’accès aux services mutualisés et à l’accueil renforcé complète l’expérience professionnelle.

  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 114.374 € /año 9.531 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 30-90 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Iluminación empotrada
  • Servicio de comidas
  • Acceso de minusválidos
  • Accès PMR
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 5 salas de conferencias
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.158 m² de espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Completamente enmoquetado
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Bureaux lumineux et cloisonnés
  • Parkings disponibles
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 2 983 m² 3/6/9 450,00 € /m²/año HT-HC 37,50 € /m²/mes HT-HC 442.350 € /año HT-HC 36.863 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 7 1.079 m² 3/6/9 500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 8 1.079 m² 3/6/9 500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 10 1.079 m² 3/6/9 500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 11 1.079 m² 3/6/9 500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata

Planta 2

Tamaño
983 m²
Duración
3/6/9
Precio
450,00 € /m²/año HT-HC 37,50 € /m²/mes HT-HC 442.350 € /año HT-HC 36.863 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 7

Tamaño
1.079 m²
Duración
3/6/9
Precio
500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 8

Tamaño
1.079 m²
Duración
3/6/9
Precio
500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 10

Tamaño
1.079 m²
Duración
3/6/9
Precio
500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 11

Tamaño
1.079 m²
Duración
3/6/9
Precio
500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño 983 m²
Duración 3/6/9
Precio 36.863 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Situé au deuxième étage d’un immeuble de standing, cet espace de bureaux lumineux et fonctionnel sera disponible à partir de juillet 2025. Il bénéficie d’un cloisonnement de qualité, d’une climatisation intégrée et d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. L’environnement de travail est optimisé pour accueillir près d’une centaine de collaborateurs dans des conditions confortables et sécurisées. Les parties communes sont soignées et les services mutualisés tels que les salles de réunion et l’accueil renforcent l’attractivité de cet espace.

  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 104.198 € /año 8.683 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 27-82 personas
  • 5 salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Área de recepción
  • Acceso con ascensores
  • Completamente enmoquetado
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Servicio de comidas
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès PMR
  • Parkings disponibles

Planta 7

Tamaño 1.079 m²
Duración 3/6/9
Precio 44.958 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Situé en étage élevé, cet espace de bureaux bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cloisonnement de qualité. Il est immédiatement disponible et offre un cadre de travail fonctionnel, adapté aux besoins d’équipes dynamiques. L’environnement est calme, sécurisé et propice à la concentration, avec un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. L’aménagement permet une organisation fluide des postes de travail, tout en garantissant confort et confidentialité.

  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 114.374 € /año 9.531 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 30-90 personas
  • 5 salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.158 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Área de recepción
  • Acceso con ascensores
  • Completamente enmoquetado
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Servicio de comidas
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Bureaux lumineux et cloisonnés
  • Accès PMR
  • Parkings disponibles

Planta 8

Tamaño 1.079 m²
Duración 3/6/9
Precio 44.958 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Ce plateau de bureaux, immédiatement disponible, fera l’objet d’une rénovation complète selon un programme qualitatif : curage des installations existantes, pose de cloisons vitrées, nouveaux sols, faux plafonds, peinture, relamping LED et sanitaires entièrement refaits. L’espace offrira à terme un environnement moderne, confortable et performant, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel valorisant. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement.

  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 114.374 € /año 9.531 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 30-90 personas
  • 5 salas de conferencias
  • Espacio que necesita una reforma
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.158 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Área de recepción
  • Acceso con ascensores
  • Completamente enmoquetado
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Servicio de comidas
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Travaux de rénovation prévus
  • Cloisons vitrées à venir
  • Parkings disponibles

Planta 10

Tamaño 1.079 m²
Duración 3/6/9
Precio 44.958 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Ce plateau en étage élevé offre un cadre de travail lumineux et structuré, avec un cloisonnement de bonne facture. L’espace est immédiatement disponible et permet une installation rapide des équipes. L’environnement est sécurisé, avec un accès direct aux prestations de l’immeuble telles que l’accueil, les salles de réunion et les espaces communs. Idéal pour une organisation souhaitant combiner confort, accessibilité et image professionnelle.

  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 114.374 € /año 9.531 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 30-90 personas
  • 5 salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.158 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Área de recepción
  • Completamente enmoquetado
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Servicio de comidas
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Bureaux prêts à l’emploi
  • Accès sécurisé 24h/24
  • Parkings disponibles

Planta 11

Tamaño 1.079 m²
Duración 3/6/9
Precio 44.958 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Dernier niveau de l’immeuble, ce plateau bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité exceptionnelle. L’espace est immédiatement disponible et offre un cloisonnement efficace, adapté à une organisation structurée. Le calme, la sécurité et la qualité des prestations font de cet étage un lieu de travail privilégié. L’accès aux services mutualisés et à l’accueil renforcé complète l’expérience professionnelle.

  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 114.374 € /año 9.531 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 30-90 personas
  • 5 salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.158 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Área de recepción
  • Acceso con ascensores
  • Completamente enmoquetado
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Servicio de comidas
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Bureaux lumineux et cloisonnés
  • Accès PMR
  • Parkings disponibles

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

L’immeuble est idéalement situé face à la Gare de Lyon, offrant une accessibilité exceptionnelle par les lignes de métro 1 et 14, les RER A et D, ainsi que plusieurs lignes de bus et de Transilien. Le hall d’accueil a été récemment rénové et propose un service d’hôtesse, un contrôle d’accès sécurisé et une présence de gardiennage 24h/24. Les parties communes sont de haut standing, avec des espaces de restauration comme Foodles et des salles de réunion mutualisées en rez-de-chaussée. L’ensemble du bâtiment est conçu pour offrir un cadre de travail moderne, sécurisé et agréable, avec des prestations techniques de qualité.

  • Atrio
  • Control de accesos
  • Conserje
  • Centro de conferencias
  • Servicio de comidas
  • Sistema de seguridad
  • Acceso de minusválidos
  • Recepción
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica
  • Detector de humo

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1970
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
18 plantas
Tamaño del edificio
142.964 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
1.079 m²
Parking
48 plazas de parking cubierto a 166 €/mes

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 37674419

  • Fecha de salida al mercado: 30/07/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 177-185 Rue De Bercy, 75012 Paris

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