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La Tour de Lyon 177-185 Rue De Bercy Oficina en alquiler de 983-5.299 m² en 75012 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Accès direct à un hub de transports multimodal
  • Immeuble moderne de standing
  • Services sur site (cafétéria, RIE, salles de réunion)

ESPACIOS DISPONIBLES(5)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 2
  • 983 m²
  • 3/6/9
  • 450,00 € /m²/año HT-HC 37,50 € /m²/mes HT-HC 442.350 € /año HT-HC 36.863 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Ce plateau de 983 m² offre une configuration idéale pour des équipes à la recherche d’un espace fonctionnel et immédiatement opérationnel. La surface est entièrement modulable, permettant une personnalisation selon les besoins spécifiques du preneur. Elle bénéficie d’une climatisation réversible et d’une luminosité naturelle grâce à ses vues dégagées.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Aire acondicionado central
  • Baños privados
  • Atrio
  • Detector de humo
  • Aménagement flexible
  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 104.198 € /año 8.683 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    21,00 € /m²/año 1,75 € /m²/mes 20.643 € /año 1.720 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Conexión wifi
  • Techos altos
  • Espacio diáfano
  • Surface immédiatement disponible
  • Confort thermique et visuel
  • Planta 7
  • 1.079 m²
  • 3/6/9
  • 500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Le 7? étage propose une surface de 1?079 m², adaptée aux entreprises souhaitant combiner confort et efficacité. Le plateau est divisible et offre une grande souplesse d’aménagement. Il est équipé d’une climatisation réversible et bénéficie d’un environnement lumineux et dégagé.

  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 114.374 € /año 9.531 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    21,00 € /m²/año 1,75 € /m²/mes 22.659 € /año 1.888 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Conexión wifi
  • Techos altos
  • Espacio diáfano
  • Climatisation réversible
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.158 m² de espacio adyacente
  • Baños privados
  • Atrio
  • Plateau divisible
  • Vues dégagées
  • Planta 8
  • 1.079 m²
  • 3/6/9
  • 500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Ce niveau de 1079 m² se distingue par sa capacité à accueillir des configurations variées, allant du bureau cloisonné à l’open space. L’espace est immédiatement disponible et dispose d’un système de climatisation réversible. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable et lumineux.

  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 114.374 € /año 9.531 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    21,00 € /m²/año 1,75 € /m²/mes 22.659 € /año 1.888 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Conexión wifi
  • Espacio diáfano
  • Configuration adaptable
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.158 m² de espacio adyacente
  • Atrio
  • Disponibilité immédiate
  • Ambiance lumineuse
  • Planta 10
  • 1.079 m²
  • 3/6/9
  • 500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Le 10? étage offre une surface de 1079 m², pensée pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le plateau est modulable, climatisé et bénéficie d’une vue dégagée. Il permet une installation rapide et efficace dans un environnement professionnel de qualité.

  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 114.374 € /año 9.531 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    21,00 € /m²/año 1,75 € /m²/mes 22.659 € /año 1.888 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Conexión wifi
  • Atrio
  • Plateau modulable
  • Vue dégagée
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.158 m² de espacio adyacente
  • Techos altos
  • Espacio diáfano
  • Climatisation intégrée
  • Planta 11
  • 1.079 m²
  • 3/6/9
  • 500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Situé au sommet de l’immeuble, le 11ème étage propose 1079 m² d’espace de travail avec une vue imprenable. L’aménagement est flexible et la climatisation réversible assure un confort optimal. Ce niveau est idéal pour les structures souhaitant allier performance et standing.

  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 114.374 € /año 9.531 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    21,00 € /m²/año 1,75 € /m²/mes 22.659 € /año 1.888 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Conexión wifi
  • Atrio
  • Dernier étage avec vue
  • Confort thermique
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.158 m² de espacio adyacente
  • Acceso con ascensores
  • Espacio diáfano
  • Aménagement sur mesure
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 2 983 m² 3/6/9 450,00 € /m²/año HT-HC 37,50 € /m²/mes HT-HC 442.350 € /año HT-HC 36.863 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 7 1.079 m² 3/6/9 500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 8 1.079 m² 3/6/9 500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 10 1.079 m² 3/6/9 500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 11 1.079 m² 3/6/9 500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata

Planta 2

Tamaño
983 m²
Duración
3/6/9
Precio
450,00 € /m²/año HT-HC 37,50 € /m²/mes HT-HC 442.350 € /año HT-HC 36.863 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 7

Tamaño
1.079 m²
Duración
3/6/9
Precio
500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 8

Tamaño
1.079 m²
Duración
3/6/9
Precio
500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 10

Tamaño
1.079 m²
Duración
3/6/9
Precio
500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 11

Tamaño
1.079 m²
Duración
3/6/9
Precio
500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 539.501 € /año HT-HC 44.958 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño 983 m²
Duración 3/6/9
Precio 36.863 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Ce plateau de 983 m² offre une configuration idéale pour des équipes à la recherche d’un espace fonctionnel et immédiatement opérationnel. La surface est entièrement modulable, permettant une personnalisation selon les besoins spécifiques du preneur. Elle bénéficie d’une climatisation réversible et d’une luminosité naturelle grâce à ses vues dégagées.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 104.198 € /año 8.683 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    21,00 € /m²/año 1,75 € /m²/mes 20.643 € /año 1.720 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Aire acondicionado central
  • Conexión wifi
  • Baños privados
  • Techos altos
  • Atrio
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Surface immédiatement disponible
  • Aménagement flexible
  • Confort thermique et visuel

Planta 7

Tamaño 1.079 m²
Duración 3/6/9
Precio 44.958 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Le 7? étage propose une surface de 1?079 m², adaptée aux entreprises souhaitant combiner confort et efficacité. Le plateau est divisible et offre une grande souplesse d’aménagement. Il est équipé d’une climatisation réversible et bénéficie d’un environnement lumineux et dégagé.

  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 114.374 € /año 9.531 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    21,00 € /m²/año 1,75 € /m²/mes 22.659 € /año 1.888 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.158 m² de espacio adyacente
  • Conexión wifi
  • Baños privados
  • Techos altos
  • Atrio
  • Espacio diáfano
  • Plateau divisible
  • Climatisation réversible
  • Vues dégagées

Planta 8

Tamaño 1.079 m²
Duración 3/6/9
Precio 44.958 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Ce niveau de 1079 m² se distingue par sa capacité à accueillir des configurations variées, allant du bureau cloisonné à l’open space. L’espace est immédiatement disponible et dispose d’un système de climatisation réversible. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable et lumineux.

  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 114.374 € /año 9.531 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    21,00 € /m²/año 1,75 € /m²/mes 22.659 € /año 1.888 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.158 m² de espacio adyacente
  • Conexión wifi
  • Atrio
  • Espacio diáfano
  • Disponibilité immédiate
  • Configuration adaptable
  • Ambiance lumineuse

Planta 10

Tamaño 1.079 m²
Duración 3/6/9
Precio 44.958 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Le 10? étage offre une surface de 1079 m², pensée pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le plateau est modulable, climatisé et bénéficie d’une vue dégagée. Il permet une installation rapide et efficace dans un environnement professionnel de qualité.

  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 114.374 € /año 9.531 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    21,00 € /m²/año 1,75 € /m²/mes 22.659 € /año 1.888 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.158 m² de espacio adyacente
  • Conexión wifi
  • Techos altos
  • Atrio
  • Espacio diáfano
  • Plateau modulable
  • Climatisation intégrée
  • Vue dégagée

Planta 11

Tamaño 1.079 m²
Duración 3/6/9
Precio 44.958 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Situé au sommet de l’immeuble, le 11ème étage propose 1079 m² d’espace de travail avec une vue imprenable. L’aménagement est flexible et la climatisation réversible assure un confort optimal. Ce niveau est idéal pour les structures souhaitant allier performance et standing.

  • Cargos por alquiler:
    106,00 € /m²/año 8,83 € /m²/mes 114.374 € /año 9.531 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    21,00 € /m²/año 1,75 € /m²/mes 22.659 € /año 1.888 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.158 m² de espacio adyacente
  • Conexión wifi
  • Acceso con ascensores
  • Atrio
  • Espacio diáfano
  • Dernier étage avec vue
  • Aménagement sur mesure
  • Confort thermique

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

L’immeuble et sa localisation se distinguent par leur modernité et leur proximité immédiate avec un pôle de transports majeur. À quelques mètres de la Gare de Lyon, il bénéficie d’une desserte exceptionnelle : grandes lignes, RER A et D, transilien R, et lignes de métro 1 et 14. Les utilisateurs profitent également de nombreux services sur site tels qu’un hall d’accueil avec hôtesse, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises et des salles de réunion mutualisées.

  • Atrio
  • Control de accesos
  • Conserje
  • Centro de conferencias
  • Servicio de comidas
  • Sistema de seguridad
  • Acceso de minusválidos
  • Recepción
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica
  • Detector de humo

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1970
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
18 plantas
Tamaño del edificio
142.964 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
1.079 m²
Parking
48 plazas de parking cubierto a 166 €/mes

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 37651433

  • Fecha de salida al mercado: 08/09/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 177-185 Rue De Bercy, 75012 Paris

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