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Aspectos destacados
- Located steps from Kings Cross Train Station and surrounded by vibrant dining and nightlife.
- Recently rebuilt building offering modern infrastructure and strong street presence.
- Excellent connectivity to public transport and major Sydney road networks.
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 270 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 60 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Positioned in the heart of Potts Point’s vibrant commercial and lifestyle precinct, this versatile property offers a rare opportunity for businesses seeking a high-exposure location. The premises feature an expansive open-plan layout with soaring ceiling heights, creating a dynamic environment suitable for a range of uses including fitness, medical, retail, or a corporate headquarters. The property benefits from a prominent street frontage on Victoria Street, a bustling thoroughfare known for its strong pedestrian activity and proximity to Kings Cross Train Station. Recently rebuilt, the building provides a modern framework with warehouse-style floor plates, offering flexibility for customized fit-outs. Grease trap and exhaust provisions are already in place, supporting hospitality or food-related operations. Surrounded by a mix of residential density, boutique retailers, and renowned dining establishments, the location ensures consistent foot traffic and visibility. With easy access to public transport and major arterial routes, this property combines convenience with adaptability, making it an exceptional choice for businesses looking to establish a presence in one of Sydney’s most dynamic neighborhoods.
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 330 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- High-profile position on Victoria Street
- Grease trap and exhaust provisions installed
- Expansive open-plan layout
- Recently rebuilt building w/modern infrastructure
Planta 1
Positioned in the heart of Potts Point’s vibrant commercial and lifestyle precinct, this versatile property offers a rare opportunity for businesses seeking a high-exposure location. The premises feature an expansive open-plan layout with soaring ceiling heights, creating a dynamic environment suitable for a range of uses including fitness, medical, retail, or a corporate headquarters. The property benefits from a prominent street frontage on Victoria Street, a bustling thoroughfare known for its strong pedestrian activity and proximity to Kings Cross Train Station. Recently rebuilt, the building provides a modern framework with warehouse-style floor plates, offering flexibility for customized fit-outs. Grease trap and exhaust provisions are already in place, supporting hospitality or food-related operations. Surrounded by a mix of residential density, boutique retailers, and renowned dining establishments, the location ensures consistent foot traffic and visibility. With easy access to public transport and major arterial routes, this property combines convenience with adaptability, making it an exceptional choice for businesses looking to establish a presence in one of Sydney’s most dynamic neighborhoods.
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 330 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- High-profile position on Victoria Street
- Grease trap and exhaust provisions installed
- Expansive open-plan layout
- Recently rebuilt building w/modern infrastructure
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 330 m² | Superficie bruta alquilable | 827 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 330 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 827 m² |
Descripción del inmueble
176 Victoria Street, Potts Point, is a mixed-use property comprising a ground-floor retail space and upper-level studio apartments. The retail component spans approximately 330 m² and includes grease trap and exhaust provisions. The building is located near Kings Cross Train Station and multiple bus stops, providing strong public transport connectivity. The surrounding area features a mix of residential density, boutique retail, and hospitality venues, contributing to high pedestrian traffic.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
176 Victoria St
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