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Aspectos destacados
- Located within a thriving coastal town center with strong local and tourist activity.
- Prominent frontage along The Entrance Road in a high-traffic retail corridor.
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 300 m² | Negociable | 79,78 € /m²/año 6,65 € /m²/mes 23.934 € /año 1.994 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1 | 100 m² | Negociable | 79,78 € /m²/año 6,65 € /m²/mes 7.978 € /año 664,82 € /mes | Por determinar |
Planta baja
This two-level retail and commercial property is positioned in the heart of The Entrance, one of the Central Coast’s most active retail and dining precincts. Located along The Entrance Road, the site benefits from strong pedestrian and vehicular traffic, ensuring consistent visibility for businesses. The property offers a total of approximately 400 m², with a functional layout that includes a ground floor retail area and an upper level suitable for office or additional commercial use. Rear lane access with a garage door enhances operational convenience for deliveries and storage. The premises also includes internal restroom facilities and is adaptable for a wide range of uses, including retail, professional services, or storage. Its location within a vibrant coastal hub provides proximity to local amenities, public transport, and a steady flow of both local and tourist customers.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 400 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Suelos de madera maciza
- Prominent frontage along The Entrance Road
- Two-level configuration
- Rear lane access with garage door
- Internal restroom facilities for staff & customers
Planta 1
This two-level retail and commercial property is positioned in the heart of The Entrance, one of the Central Coast’s most active retail and dining precincts. Located along The Entrance Road, the site benefits from strong pedestrian and vehicular traffic, ensuring consistent visibility for businesses. The property offers a total of approximately 400 m², with a functional layout that includes a ground floor retail area and an upper level suitable for office or additional commercial use. Rear lane access with a garage door enhances operational convenience for deliveries and storage. The premises also includes internal restroom facilities and is adaptable for a wide range of uses, including retail, professional services, or storage. Its location within a vibrant coastal hub provides proximity to local amenities, public transport, and a steady flow of both local and tourist customers.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 400 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Suelos de madera maciza
- Prominent frontage along The Entrance Road
- Two-level configuration
- Rear lane access with garage door
- Internal restroom facilities for staff & customers
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 400 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 400 m² |
| Espacio total disponible | 400 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 400 m² |
Descripción del inmueble
The property is a two-level commercial building located on The Entrance Road in The Entrance, NSW. It has a total floor area of approximately 400 m², with ground and upper levels. The site includes rear lane access and a garage door. It is situated in a mixed-use area with retail and dining establishments and is accessible by nearby bus routes, including Fairview Avenue and Dening Street stops. The property is within the Central Coast local government area and is connected to nbn® Fibre to the Premises.
- Señalización
- Aire acondicionado
Elaborado por
173 The Entrance Rd
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