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Aspectos destacados

  • Premier location just one block away from Dupont Circle, on one of the nation’s preeminent thoroughfares
  • Offers broad optionality of uses for owner-occupiers
  • Central location, transit accessibility and flexibility, represent a rarely available opportunity in the heart of DC

Resumen ejecutivo

Cushman & Wakefield y Civitas se enorgullecen de presentar a la venta, de forma individual o colectiva, la colección Embassy Row, compuesta por las avenidas 1619, 1717 y 1740 de Massachusetts NW. La colección ocupa una ubicación privilegiada a solo una cuadra de Dupont Circle, en una de las principales vías del país. La ubicación central, la accesibilidad del transporte y la flexibilidad representan una oportunidad que rara vez se encuentra disponible en el corazón de Washington. La colección Embassy Row, única por su proximidad a universidades, embajadas y prestigiosos arrendatarios comerciales de todo el mundo, ofrece una amplia gama de usos opcionales para los propietarios ocupantes.

Documentos adjuntos

Marketing Brochure/Flyer

Impuestos y gastos de explotación (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Anual Anual por m²
Impuestos - -
Gastos de explotación - -

Impuestos y gastos de explotación (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

Información del edificio

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
10.117 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1964
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
8 plantas
Tamaño de planta tipo
1.255 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
5,44
Tamaño del terreno
0,19 ha
Zonificación
MU-16 - Uso mixto
Parking
60 espacios (5,93 espacios por 1.000 m² alquilado)

Características del edificio

  • Property manager en las instalaciones

Sostenibilidad

Con certificado Energy Star
97
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

Sostenibilidad

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

Accesibilidad alta a pie
100/100
Accesibilidad media en coche
60/100
Accesibilidad alta en transporte público
90/100
Accesibilidad alta en bicicleta
90/100

Impuestos del inmueble

Impuestos del inmueble

Número de terreno
0157-0850
Evaluación del terreno
6.691.906 € (2025)
Evaluación de las mejoras
19.059.981 € (2025)
Evaluación total
25.751.887 € (2025)
  • ID del anuncio: 29520106

  • Fecha de salida al mercado: 14/09/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 1717 Massachusetts Ave NW, Washington, DC 20036

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