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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 6 | 12 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 6
This affordable first-floor office space provides an excellent opportunity for small businesses, consultants, or home-based operators seeking a professional presence in a prime Inner West location. Positioned just 7 km from the Sydney CBD, the property offers convenience and connectivity, with buses, shops, and cafes at the doorstep. The office is approximately 12 m² and features a clean, private workspace with floorboards and air conditioning for comfort. Access is available via a covered stairway from Victoria Road or an external staircase from Formosa Street. Shared amenities include two washrooms with toilet and basin, while extensive parking is available in the nearby Formosa Street Council car park and surrounding streets. This space is ideal for businesses needing a cost-effective solution with the benefits of a professional address, excellent transport links, and proximity to key commercial hubs.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado en línea con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 12 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 254 m² |
| Espacio total disponible | 12 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 254 m² |
Descripción del inmueble
171 Victoria Road is a well-located commercial property in the heart of Drummoyne, offering convenient access to Sydney’s Inner West business corridor. Positioned on a major arterial route just 7 km from the Sydney CBD, the building provides excellent visibility and connectivity, with bus services, shops, and cafes at the doorstep. The property comprises multiple office spaces designed to suit a range of professional uses, from small consultancies to growing businesses seeking a cost-effective and central location. Tenants benefit from shared amenities, including washroom facilities, secure entry points, and easy access via stairways from both Victoria Road and Formosa Street. Extensive parking is available nearby in the Formosa Street Council car park and surrounding streets, while public transport options provide direct links to the City, Ryde, Macquarie, and Parramatta. With its strategic location, practical layout, and proximity to key commercial hubs, 171 Victoria Road offers a flexible and accessible solution for businesses seeking a professional presence in Sydney’s Inner West.
Elaborado por
171 Victoria Rd
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