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171 Chemin De La Madrague Ville Inmueble de 208 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 360.000 € en 13002 Marseille
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ASPECTOS DESTACADOS
- Quartier Euroméditerranée
- Accès immédiat A55
RESUMEN EJECUTIVO
L’immeuble est situé en lisière du périmètre Euroméditerranée, à proximité immédiate de l’A55. Il offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus (36, 535), métro (ligne 2 – Bougainville, Arenc le Silo) et tramway (lignes 2 et 3 – National) à moins de 25 minutes à pied. Le quartier dispose de commerces alimentaires, restaurants, boulangerie, et établissements scolaires à moins de 300 mètres. Les parties communes incluent un ascenseur et des services adaptés à l’activité tertiaire.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 2.136 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 42 m² |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial | Tamaño del terreno | 0,09 ha |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,95/1.000 m² |
| Tamaño total del edificio | 2.136 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 42 m² |
| Tamaño del terreno | 0,09 ha |
| Ratio de parking | 0,95/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Restaurante
- Acceso de minusválidos
- Terraza en azotea
- Wifi
- Aire acondicionado
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 208 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 360.000 € | N.º de plazas de parking | 3 |
| Precio por m² | 1.731,46 € | Tarifa de agencia | 4,00 % del precio de venta |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 208 m² |
| Precio | 360.000 € |
| Precio por m² | 1.731,46 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de plazas de parking | 3 |
| Tarifa de agencia | 4,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Ce lot de bureaux, situé au deuxième étage d’un immeuble moderne, bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec open spaces et bureaux cloisonnés. Il est équipé de climatisation réversible, faux plafond, sol PVC, cloisonnement amovible, baie de brassage, câblage RJ45, fibre optique et accès ADSL. L’accès est facilité par un ascenseur et le site est clos et sécurisé par un portail. Trois places de parking privatives en sous-sol sont incluses.
NOTAS DE VENTA
Prix de vente : 360 000 €
Charges annuelles : 13 955 € HT (base 2023)
Taxe foncière : 4 725 € (base 2021)
Autres éléments : 103 m² sont actuellement loués
Elaborado por
171 Chemin De La Madrague Ville
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