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Aspectos destacados
- Dual entrances for versatile customer access
- Close to Barangaroo Station and Sydney Harbour foreshore
- Located within Walsh Bay cultural and residential hub
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 4 | 150 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 5 | 90 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 4
This 150-square-meter retail tenancy offers a rare opportunity in the vibrant Walsh Bay Arts and Entertainment precinct. The premises feature dual entrances for flexible foot traffic flow and present a functional open-plan layout suitable for galleries, showrooms, destination retail, and specialty uses such as beauty, healthcare, and real estate offices. The surrounding environment combines luxury residential developments with cultural landmarks, providing a steady base of clientele and visitors. Abundant metered street parking and bus set-down locations ensure convenient access, while proximity to Barangaroo and Circular Quay positions this address at the intersection of lifestyle and connectivity. With flexible options, including the negotiation of a smaller footprint within the existing 240-square-meter configuration, this tenancy is available immediately for businesses seeking exposure in a premium harbourside location. All retail usages are subject to council approval (STCA).
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Escaparate
Planta baja, módulo 5
This 90-square-meter retail tenancy is situated within the cultural and luxury precinct of Walsh Bay. The space delivers a functional canvas for retailers, galleries, and boutique service operators, offering open-plan flexibility enhanced by its proximity to the waterfront and high-footfall attractions. Featuring potential to lease in combination with the adjoining 150-square-meter Shop 4 for expanded requirements, the premises accommodate a wide spectrum of uses including destination retail, healthcare, and specialty services (STCA). Positioned amid vibrant arts venues and upscale residential developments, the location benefits from strong pedestrian activity and an affluent local catchment. Abundant metered street parking, nearby bus set-down areas, and excellent connectivity to Barangaroo and Circular Quay via public transport ensure seamless accessibility. Available immediately in one of Sydney’s most tightly held retail corridors.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 240 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 505 m² |
| Espacio total disponible | 240 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 505 m² |
Descripción del inmueble
The property at 16A Hickson Road sits within the Walsh Bay precinct, a well-established arts, entertainment, and luxury residential hub along Sydney Harbour. Located directly across from the foreshore, it enjoys close access to Barangaroo, the Rocks, and Circular Quay, with excellent public transport links through nearby bus stops and Barangaroo Station. The area is renowned for its cultural institutions, waterfront dining, and boutique retail atmosphere, offering high pedestrian activity driven by locals, visitors, and theatre patrons. Surrounding amenities include acclaimed restaurants, performance venues, and premium residential buildings, enhancing the precinct’s appeal for destination retailers and service-based businesses.
Locales cercanos
Elaborado por
16A Hickson Rd
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