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Aspectos destacados
- Strategic location near major retailers and arterial transport links, boosting brand visibility and operational efficiency.
- Functional rear roller door for warehouse component; ideal for trade or inventory handling.
- Modern glass shopfront offering superior street presence and natural light.
- Internal amenities, customer-front parking, and staff parking at the rear of the property.
- Prominent signage position along Pacific Highway with high-volume traffic exposure.
Espacios disponibles (4)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 4 | 156 m² | Negociable | 177,02 € /m²/año 14,75 € /m²/mes 27.616 € /año 2.301 € /mes | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 6 | 207 m² | Negociable | 115,19 € /m²/año 9,60 € /m²/mes 23.845 € /año 1.987 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 4 | 24 m² | Negociable | 177,02 € /m²/año 14,75 € /m²/mes 4.249 € /año 354,04 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 6 | 60 m² | Negociable | 115,19 € /m²/año 9,60 € /m²/mes 6.912 € /año 575,97 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 4
Position your business on one of the Central Coast’s premier high-traffic arterials with this prime 184 m² retail and warehouse property at Tuggerah—an unbeatable location for visibility, access, and operational flexibility. Comprising a contemporary glass-fronted showroom flooded with natural light, the property combines a retail display area, upper-level office/mezzanine, and rear-access storage/warehouse zone, ensuring adaptability for trade, retail, and service-industry operators seeking a professional presentation and functional layout. The premises maximizes exposure along Tuggerah Straight, with significant daily vehicle counts and exceptional signage opportunities placing your brand in full view. Customer parking at the entrance, staff parking at the rear, and roller door warehouse access enhance day-to-day convenience for deliveries and client visits. Situated in a tightly held commercial precinct minutes from the M1 Motorway, Tuggerah Train Station, and Westfield Tuggerah, this versatile offering ensures streamlined connectivity to Sydney and Newcastle, while leveraging Tuggerah’s reputation as the Central Coast’s business heart.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 180 m² de espacio adyacente
Planta baja, módulo 6
Position your business on one of the Central Coast’s premier high-traffic arterials with this prime 184 m² retail and warehouse property at Tuggerah—an unbeatable location for visibility, access, and operational flexibility. Comprising a contemporary glass-fronted showroom flooded with natural light, the property combines a retail display area, upper-level office/mezzanine, and rear-access storage/warehouse zone, ensuring adaptability for trade, retail, and service-industry operators seeking a professional presentation and functional layout. The premises maximizes exposure along Tuggerah Straight, with significant daily vehicle counts and exceptional signage opportunities placing your brand in full view. Customer parking at the entrance, staff parking at the rear, and roller door warehouse access enhance day-to-day convenience for deliveries and client visits. Situated in a tightly held commercial precinct minutes from the M1 Motorway, Tuggerah Train Station, and Westfield Tuggerah, this versatile offering ensures streamlined connectivity to Sydney and Newcastle, while leveraging Tuggerah’s reputation as the Central Coast’s business heart.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 267 m² de espacio adyacente
Planta 1, módulo 4
Position your business on one of the Central Coast’s premier high-traffic arterials with this prime 184 m² retail and warehouse property at Tuggerah—an unbeatable location for visibility, access, and operational flexibility. Comprising a contemporary glass-fronted showroom flooded with natural light, the property combines a retail display area, upper-level office/mezzanine, and rear-access storage/warehouse zone, ensuring adaptability for trade, retail, and service-industry operators seeking a professional presentation and functional layout. The premises maximizes exposure along Tuggerah Straight, with significant daily vehicle counts and exceptional signage opportunities placing your brand in full view. Customer parking at the entrance, staff parking at the rear, and roller door warehouse access enhance day-to-day convenience for deliveries and client visits. Situated in a tightly held commercial precinct minutes from the M1 Motorway, Tuggerah Train Station, and Westfield Tuggerah, this versatile offering ensures streamlined connectivity to Sydney and Newcastle, while leveraging Tuggerah’s reputation as the Central Coast’s business heart.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 180 m² de espacio adyacente
Planta 1, módulo 6
Position your business on one of the Central Coast’s premier high-traffic arterials with this prime 184 m² retail and warehouse property at Tuggerah—an unbeatable location for visibility, access, and operational flexibility. Comprising a contemporary glass-fronted showroom flooded with natural light, the property combines a retail display area, upper-level office/mezzanine, and rear-access storage/warehouse zone, ensuring adaptability for trade, retail, and service-industry operators seeking a professional presentation and functional layout. The premises maximizes exposure along Tuggerah Straight, with significant daily vehicle counts and exceptional signage opportunities placing your brand in full view. Customer parking at the entrance, staff parking at the rear, and roller door warehouse access enhance day-to-day convenience for deliveries and client visits. Situated in a tightly held commercial precinct minutes from the M1 Motorway, Tuggerah Train Station, and Westfield Tuggerah, this versatile offering ensures streamlined connectivity to Sydney and Newcastle, while leveraging Tuggerah’s reputation as the Central Coast’s business heart.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 267 m² de espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 447 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Máx. Contiguo | 267 m² | Superficie bruta alquilable | 2.254 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 447 m² |
| Máx. Contiguo | 267 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 2.254 m² |
Descripción del inmueble
This unit merges front-end exposure with back-end efficiency, positioning it as a compelling leasing solution in a market where showroom/industrial hybrid spaces remain limited. Strategic proximity to key infrastructure ensures sustained appeal for tenants seeking prominence and scalability.
Elaborado por
168 Pacific Hwy
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