166 Cleethorpe Rd Local 166 m² En venta Grimsby DN31 3HW 100.228 € (603,04 €/m²) Rentabilidad 9,62 %

Ha surgido una fantástica oportunidad para comprar un edificio adosado de dos plantas con almacenamiento en el sótano. La planta baja comprende un local comercial
locales y área de almacenamiento/taller, mientras que el primer piso ofrece un apartamento independiente.
La tienda principal cuenta con un área comercial principal (aproximadamente 47 metros cuadrados/505 pies cuadrados), una tienda/oficina (aproximadamente 29 metros cuadrados/312 pies cuadrados), una pequeña cocina y un aseo
se complementa con un área trasera de almacenamiento/producción, que incluye almacenamiento en el sótano y un cómodo acceso para la carga trasera.
Se puede acceder al apartamento independiente del primer piso desde la parte delantera y actualmente está alquilado en un terreno prolongado, lo que garantiza una estabilidad
ingresos por alquiler.
Entendemos que la propiedad comercial se alquila con un arrendamiento completo de reparación y seguro (FRI) de 10 años a partir del 3 de marzo de 2017, a
alquiler anual de 6.240 libras esterlinas, sujeto a revisión cada tres años en función del índice de precios minoristas (RPI) o del precio de mercado más alto. La zona trasera y
Los sótanos se alquilan por separado al mismo inquilino un viernes de 10 años a partir del 10 de junio de 2018, con un alquiler anual de 2.080 libras esterlinas, o similar
condiciones de revisión del alquiler. El piso se alquila con un terreno a largo plazo durante 150 años a partir del 1 de abril de 2018, con un alquiler del terreno de 150 libras esterlinas al año.
La propiedad tiene una ubicación estratégica en la calle Cleethorpe (A180), que une Grimsby y Cleethorpes, y ofrece un fácil acceso desde la ciudad a través de la M180. Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión segura y a largo plazo, ya que ofrece flujos de ingresos comerciales y residenciales en una ubicación muy solicitada. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o programar una visita.