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165 Avenue Henri Schneider Inmueble en alquiler de 29-202 m² en 69330 Meyzieu
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ASPECTOS DESTACADOS
- Terrain de 6 818 m², façade bardage double peau
- Très bonne accessibilité : A432 – Rocade Est – Tram T3 – Gare Meyzieu
- Accès VL / PL, portail, possibilité de créer un quai
CARACTERÍSTICAS
ESPACIOS DISPONIBLES(3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Ce local d’activités de 203 m² situé à Meyzieu offre un environnement parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Implanté sur un terrain de 6 818 m², le bâtiment bénéficie d’une façade en bardage double peau assurant une isolation performante ainsi qu’une solide charpente métallique. Le local se compose de : 144,3 m² d’activités 29,4 m² de mezzanine 29,4 m² de bureaux La dalle béton quartzée supporte une charge de 3 tonnes/m², permettant l’accueil de machines lourdes ou de zones de stockage intensif. L’accès est facilité grâce à un double accès véhicules (VL et PL) et une grande aire de manœuvre / chargement. Possibilité de créer un quai selon les besoins. L’emplacement est stratégique : à seulement 7 minutes de la gare de Meyzieu et du Tram T3, tout en étant proche des axes rapides (A432, Rocade Est), assurant une excellente desserte pour les flux logistiques et les déplacements du personnel.
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 202 m² de espacio adyacente
- 1 muelle de carga
- Área de recepción
- Double accès + aire de manœuvre PL spacieuse
- activités + mezzanine + bureaux
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 1.450 € /año 120,83 € /mes
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Acceso de minusválidos
- Dalle béton 3 t/m² + charpente métallique
Ce local d’activités de 203 m² situé à Meyzieu offre un environnement parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Implanté sur un terrain de 6 818 m², le bâtiment bénéficie d’une façade en bardage double peau assurant une isolation performante ainsi qu’une solide charpente métallique. Le local se compose de : 144,3 m² d’activités 29,4 m² de mezzanine 29,4 m² de bureaux La dalle béton quartzée supporte une charge de 3 tonnes/m², permettant l’accueil de machines lourdes ou de zones de stockage intensif. L’accès est facilité grâce à un double accès véhicules (VL et PL) et une grande aire de manœuvre / chargement. Possibilité de créer un quai selon les besoins. L’emplacement est stratégique : à seulement 7 minutes de la gare de Meyzieu et du Tram T3, tout en étant proche des axes rapides (A432, Rocade Est), assurant une excellente desserte pour les flux logistiques et les déplacements du personnel.
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 202 m² de espacio adyacente
- 1 muelle de carga
- Detector de humo
- Double accès + aire de manœuvre PL spacieuse
- activités + mezzanine + bureaux
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 10,07 € /m²/año 0,84 € /m²/mes 1.450 € /año 120,83 € /mes
- 1 zona de carga
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Dalle béton 3 t/m² + charpente métallique
Ce local d’activités de 203 m² situé à Meyzieu offre un environnement parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Implanté sur un terrain de 6 818 m², le bâtiment bénéficie d’une façade en bardage double peau assurant une isolation performante ainsi qu’une solide charpente métallique. Le local se compose de : 144,3 m² d’activités 29,4 m² de mezzanine 29,4 m² de bureaux La dalle béton quartzée supporte une charge de 3 tonnes/m², permettant l’accueil de machines lourdes ou de zones de stockage intensif. L’accès est facilité grâce à un double accès véhicules (VL et PL) et une grande aire de manœuvre / chargement. Possibilité de créer un quai selon les besoins. L’emplacement est stratégique : à seulement 7 minutes de la gare de Meyzieu et du Tram T3, tout en étant proche des axes rapides (A432, Rocade Est), assurant une excellente desserte pour les flux logistiques et les déplacements du personnel.
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 202 m² de espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Double accès + aire de manœuvre PL spacieuse
- activités + mezzanine + bureaux
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 1.450 € /año 120,83 € /mes
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Dalle béton 3 t/m² + charpente métallique
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Módulo 1 | 29 m² | 3/6/9 | 103,44 € /m²/año HT-HC 8,62 € /m²/mes HT-HC 3.000 € /año HT-HC 249,98 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | Inmediata |
| Módulo 2 | 144 m² | 3/6/9 | 103,44 € /m²/año HT-HC 8,62 € /m²/mes HT-HC 14.895 € /año HT-HC 1.241 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | Inmediata |
| Módulo 3 | 29 m² | 3/6/9 | 103,44 € /m²/año HT-HC 8,62 € /m²/mes HT-HC 3.000 € /año HT-HC 249,98 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Módulo 1
| Tamaño |
| 29 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 103,44 € /m²/año HT-HC 8,62 € /m²/mes HT-HC 3.000 € /año HT-HC 249,98 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Módulo 2
| Tamaño |
| 144 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 103,44 € /m²/año HT-HC 8,62 € /m²/mes HT-HC 14.895 € /año HT-HC 1.241 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Módulo 3
| Tamaño |
| 29 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 103,44 € /m²/año HT-HC 8,62 € /m²/mes HT-HC 3.000 € /año HT-HC 249,98 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Módulo 1
| Tamaño | 29 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
249,98 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ce local d’activités de 203 m² situé à Meyzieu offre un environnement parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Implanté sur un terrain de 6 818 m², le bâtiment bénéficie d’une façade en bardage double peau assurant une isolation performante ainsi qu’une solide charpente métallique. Le local se compose de : 144,3 m² d’activités 29,4 m² de mezzanine 29,4 m² de bureaux La dalle béton quartzée supporte une charge de 3 tonnes/m², permettant l’accueil de machines lourdes ou de zones de stockage intensif. L’accès est facilité grâce à un double accès véhicules (VL et PL) et une grande aire de manœuvre / chargement. Possibilité de créer un quai selon les besoins. L’emplacement est stratégique : à seulement 7 minutes de la gare de Meyzieu et du Tram T3, tout en étant proche des axes rapides (A432, Rocade Est), assurant une excellente desserte pour les flux logistiques et les déplacements du personnel.
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 1.450 € /año 120,83 € /mes
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 202 m² de espacio adyacente
- 1 zona de carga
- 1 muelle de carga
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso de minusválidos
- Double accès + aire de manœuvre PL spacieuse
- Dalle béton 3 t/m² + charpente métallique
- activités + mezzanine + bureaux
Módulo 2
| Tamaño | 144 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
1.241 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ce local d’activités de 203 m² situé à Meyzieu offre un environnement parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Implanté sur un terrain de 6 818 m², le bâtiment bénéficie d’une façade en bardage double peau assurant une isolation performante ainsi qu’une solide charpente métallique. Le local se compose de : 144,3 m² d’activités 29,4 m² de mezzanine 29,4 m² de bureaux La dalle béton quartzée supporte une charge de 3 tonnes/m², permettant l’accueil de machines lourdes ou de zones de stockage intensif. L’accès est facilité grâce à un double accès véhicules (VL et PL) et une grande aire de manœuvre / chargement. Possibilité de créer un quai selon les besoins. L’emplacement est stratégique : à seulement 7 minutes de la gare de Meyzieu et du Tram T3, tout en étant proche des axes rapides (A432, Rocade Est), assurant une excellente desserte pour les flux logistiques et les déplacements du personnel.
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 10,07 € /m²/año 0,84 € /m²/mes 1.450 € /año 120,83 € /mes
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 202 m² de espacio adyacente
- 1 zona de carga
- 1 muelle de carga
- Sistema de seguridad
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
- Double accès + aire de manœuvre PL spacieuse
- Dalle béton 3 t/m² + charpente métallique
- activités + mezzanine + bureaux
Módulo 3
| Tamaño | 29 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
249,98 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ce local d’activités de 203 m² situé à Meyzieu offre un environnement parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Implanté sur un terrain de 6 818 m², le bâtiment bénéficie d’une façade en bardage double peau assurant une isolation performante ainsi qu’une solide charpente métallique. Le local se compose de : 144,3 m² d’activités 29,4 m² de mezzanine 29,4 m² de bureaux La dalle béton quartzée supporte une charge de 3 tonnes/m², permettant l’accueil de machines lourdes ou de zones de stockage intensif. L’accès est facilité grâce à un double accès véhicules (VL et PL) et une grande aire de manœuvre / chargement. Possibilité de créer un quai selon les besoins. L’emplacement est stratégique : à seulement 7 minutes de la gare de Meyzieu et du Tram T3, tout en étant proche des axes rapides (A432, Rocade Est), assurant une excellente desserte pour les flux logistiques et les déplacements du personnel.
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 1.450 € /año 120,83 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 202 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Double accès + aire de manœuvre PL spacieuse
- Dalle béton 3 t/m² + charpente métallique
- activités + mezzanine + bureaux
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Découvrez ce bâtiment à louer idéalement situé à Meyzieu, offrant un local d'activités à la location de 203 m² non divisibles. Ce local industriel à la location est implanté sur un terrain de 6 818 m², avec une façade en bardage double peau, garantissant une isolation optimale. L'accès est facilité pour les véhicules légers et poids lourds grâce à un double accès et une aire de manoeuvre et de chargement spacieuse. Le bâtiment à louer se distingue par sa charpente métallique robuste et sa dalle béton quartzée, capable de supporter une charge de 3 tonnes par m². Situé à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Meyzieu et de l'arrêt T3 « Meyzieu Gare », ce local d'activités à la location bénéficie d'une excellente accessibilité. La proximité de l'A432 et de la rocade Est permet un accès rapide aux principales voies de communication. Les conditions financières sont attractives avec un loyer global de 24 000 euros HT par an, des charges annuelles de 1 600 euros HT, et un impôt foncier de 1 450 euros HT par an à la charge du preneur. Le bail est de type 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT. Les frais de rédaction de bail notarié s'élèvent à 1 500 euros HT, également à la charge du preneur. Ce local industriel à louer est une opportunité rare à Meyzieu, offrant des infrastructures de qualité et une localisation stratégique pour le développement de vos activités. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
-
Cushman & Wakefield
Elaborado por
165 Avenue Henri Schneider
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