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Mont Blanc 1609 Avenue Henri Schneider Flex en alquiler de 3.430 m² en 69330 Jonage
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Aspectos destacados
- A environ 15 km à l’est de Lyon
Características
Espacio disponibles(1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
Le bâtiment développe une surface totale de 3 430 m², comprenant 2 240 m² de surfaces d’activités et 1 190 m² de bureaux. Cette répartition permet une organisation rationnelle des flux et des fonctions, avec des bureaux aménagés pour accueillir des équipes administratives, techniques ou commerciales, tout en conservant une surface d’exploitation généreuse et performante. La disponibilité est prévue six mois après accord, permettant une anticipation et une préparation du projet d’implantation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur libre allant jusqu’à 7 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m², ainsi que de deux portes à quai et deux accès de plain-pied, garantissant une grande fluidité logistique pour les opérations de chargement et de déchargement. Le bâtiment dispose également d’aires de manœuvre et de stockage extérieur, facilitant l’exploitation quotidienne du site. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, avec des prestations adaptées à un usage professionnel, incluant climatisation réversible, faux plafonds, câblage informatique, plinthes techniques périphériques et des sols en moquette ou carrelage selon les espaces. Des locaux sociaux complets, comprenant vestiaires, douches, sanitaires et réfectoire, viennent compléter l’ensemble, offrant un confort d’utilisation pour les équipes sur site.
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Bâtiment indépendant récent
- Incluye 1.190 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Patio
- Bureaux cloisonnés
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| - | 3.430 m² | Negociable | 122,45 € /m²/año HT-HC 10,20 € /m²/mes HT-HC 420.004 € /año HT-HC 35.000 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | Inmediata |
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| Tamaño |
| 3.430 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 122,45 € /m²/año HT-HC 10,20 € /m²/mes HT-HC 420.004 € /año HT-HC 35.000 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
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| Tamaño | 3.430 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
35.000 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Le bâtiment développe une surface totale de 3 430 m², comprenant 2 240 m² de surfaces d’activités et 1 190 m² de bureaux. Cette répartition permet une organisation rationnelle des flux et des fonctions, avec des bureaux aménagés pour accueillir des équipes administratives, techniques ou commerciales, tout en conservant une surface d’exploitation généreuse et performante. La disponibilité est prévue six mois après accord, permettant une anticipation et une préparation du projet d’implantation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur libre allant jusqu’à 7 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m², ainsi que de deux portes à quai et deux accès de plain-pied, garantissant une grande fluidité logistique pour les opérations de chargement et de déchargement. Le bâtiment dispose également d’aires de manœuvre et de stockage extérieur, facilitant l’exploitation quotidienne du site. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, avec des prestations adaptées à un usage professionnel, incluant climatisation réversible, faux plafonds, câblage informatique, plinthes techniques périphériques et des sols en moquette ou carrelage selon les espaces. Des locaux sociaux complets, comprenant vestiaires, douches, sanitaires et réfectoire, viennent compléter l’ensemble, offrant un confort d’utilisation pour les équipes sur site.
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 1.190 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 7 metros
- Patio
- Bâtiment indépendant récent
- Bureaux cloisonnés
Descripción general del inmueble
Le bien est situé sur la commune de Jonage (69330), à l’est de la métropole lyonnaise, au sein du secteur de Miribel Jonage, reconnu pour son dynamisme économique et sa forte concentration d’activités industrielles, logistiques et tertiaires. Ce territoire constitue un pôle stratégique pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle à proximité immédiate de Lyon tout en bénéficiant d’un environnement plus accessible et maîtrisé. Le secteur bénéficie d’une excellente desserte routière, avec un accès rapide au boulevard périphérique lyonnais, à l’A42, à l’A43 et à la rocade Est, permettant des liaisons efficaces vers Lyon, l’aéroport Lyon-Saint Exupéry, ainsi que les principaux axes nationaux et internationaux. Cette accessibilité en fait un emplacement particulièrement adapté aux activités nécessitant des flux logistiques réguliers. Le quartier est implanté dans un environnement majoritairement dédié à l’activité économique, au sein de parcs structurés offrant des infrastructures adaptées aux entreprises, des voiries dimensionnées pour les poids lourds et des possibilités de stationnement et de stockage extérieur. La présence d’équipements et de services à proximité contribue au confort d’exploitation quotidien. Enfin, la proximité du Grand Parc de Miribel-Jonage apporte un cadre environnemental apprécié, offrant un équilibre entre zones d’activités et espaces naturels, et participant à l’attractivité globale du secteur pour les entreprises et leurs collaborateurs.
Información del edificio
Elaborado por
Mont Blanc | 1609 Avenue Henri Schneider
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