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160-162 Union St - Leigh House Inmueble de 546 m² en edificio multipropietario | Oficina/Clínica en venta a 559.502 € en Aberdeen AB10 1QT
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Aspectos destacados
- PASSING RENT OF £48,000 PER ANNUM
- NEW 10 YEAR LEASE TO AN ESTABLISHED REGIONAL DENTAL OPERATOR
- OFFERS OVER £480,000
- 9.6% NET INITIAL YIELD
Resumen ejecutivo
The property comprises a traditional mid-terraced granite building arranged over ground and four upper floors, under a pitched and slated roof. The subjects occupy the upper floors above a ground floor commercial unit, with a prominent elevation onto Union Street. Internally, the accommodation has been adapted to provide healthcare use, with a mix of cellular and open-plan areas, supported by ancillary and service spaces. The building is located within a well-established commercial pitch in Aberdeen city centre.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión | Tenencia | Plena propiedad |
| Rentabilidad | 9,60% |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 9,60% |
| Tenencia | Plena propiedad |
Descripción
The accommodation comprises the upper four floors of the building, fully fitted and operational as a modern dental clinic. The space includes multiple surgery and treatment rooms, sterilisation areas, X-ray facilities, reception and waiting areas, offices, staff facilities, kitchens and WCs. The layout is configured to support a high-volume clinical operation, with ancillary storage and plant space across upper levels.
Notas de venta
Investment sale of a fully income-producing dental clinic secured on a 10-year FRI lease, offering a net initial yield of 9.6% with fixed rental income and upward-only rent review provisions.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad 160 | 546 m² | Oficina/Clínica | 559.502 € (1.025,27 €/m²) | 53.712,16 € |
Unidad 160
| Tamaño |
| 546 m² |
| Uso |
| Oficina/Clínica |
| Precio |
| 559.502 € (1.025,27 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| 53.712,16 € |
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Unidad 160
| Tamaño | 546 m² |
| Uso | Oficina/Clínica |
| Precio | 559.502 € (1.025,27 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | 53.712,16 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 9,60% |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Descripción | |
| The accommodation comprises the upper four floors of the building, fully fitted and operational as a modern dental clinic. The space includes multiple surgery and treatment rooms, sterilisation areas, X-ray facilities, reception and waiting areas, offices, staff facilities, kitchens and WCs. The layout is configured to support a high-volume clinical operation, with ancillary storage and plant space across upper levels.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Investment sale of a fully income-producing dental clinic secured on a 10-year FRI lease, offering a net initial yield of 9.6% with fixed rental income and upward-only rent review provisions.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | 986 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 137 m² |
| Subtipo de inmueble | Clínica | Año de construcción | 1800 |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | 986 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Clínica |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 137 m² |
| Año de construcción | 1800 |
Características del edificio
- Calificación energética - D
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160-162 Union St - Leigh House
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