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Aspectos destacados
- Full-height glass frontage delivering excellent natural light and exposure
- Prominent signage opportunities to maximize visibility
- Six exclusive on-site car parks for staff and clients
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 270 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
This space comprises approximately 270 m² of quality retail and showroom space, ideal for retail, showroom, medical, consulting, or professional office users. The ground floor offers an open-plan configuration to support flexible layouts, while an additional mezzanine level provides extra utility without compromising workflow. The tenancy boasts a professional full-height glass frontage, delivering ample natural light and maximum street exposure, complemented by outstanding signage opportunities to enhance brand visibility. The space is fully air-conditioned and includes exclusive on-site amenities such as a kitchenette and separate male and female restrooms. Further enhancing convenience, six exclusive car parks are provided on-site, with nearby public transport links including train stations for added accessibility. The location sits strategically within Geebung’s active commercial precinct and benefits from close proximity to Sandgate Road, Gympie Road, and the Gateway Motorway, providing seamless connectivity to Brisbane Airport and the Port. Available for May occupation with a long-term owner open to genuine offers, the premises delivers a combination of functionality, exposure, and accessibility for businesses seeking immediate operational readiness.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Baños en zonas comunes
- Instalaciones de baño arrendadas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 270 m² | Superficie bruta alquilable | 270 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 270 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 270 m² |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
Descripción del inmueble
16 Morrisby Street, Geebung QLD is a high-quality freestanding retail and showroom building positioned in the heart of Geebung’s established commercial precinct. The property offers a functional open-plan design enhanced by a mezzanine area for additional usability. It features a striking full-height glass frontage that maximizes natural light and visibility, complemented by excellent signage opportunities for brand exposure. Amenities include male and female restrooms, a kitchenette, and six exclusive on-site car parks. The building is air-conditioned throughout and provides convenient access to public transport and major thoroughfares including Sandgate Road, Gympie Road, and the Gateway Motorway, ensuring strong connectivity to Brisbane Airport and the Port.
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
Elaborado por
Empresa no proporcionada
16 Morrisby St
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