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Aspectos destacados
- Expansive building frontage along Hill End Road enhancing brand visibility
- Surrounded by established retailers, neighborhood amenities, and schools
- Positioned steps from Doonside Railway Station with excellent bus connectivity
- Located within a growing residential catchment driving strong local demand
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 170 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 170 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
The ground floor provides an open retail layout with expansive street frontage along Hill End Road, ensuring high visibility to both vehicular and pedestrian traffic. Directly accessible from the main entry point, the space offers a flexible floor configuration suitable for a wide range of retail uses. Large display windows allow for merchandising and natural light penetration, creating an inviting customer experience. The floor benefits from immediate proximity to onsite and off-street parking, providing convenience for customers and staff. Positioned steps from Doonside Railway Station and surrounded by complementary local retailers including a grocery anchor, this space leverages strong passing trade and public transport connectivity.
- Construido totalmente como un banco
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 340 m² de espacio adyacente
- Área de recepción
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
Planta 1
Level 1 offers a functional upper-floor layout ideal for office or specialized service users seeking a combination of accessibility and privacy. The space provides a well-proportioned floor plan that can accommodate open or partitioned configurations to suit a range of operational needs. Natural light enhances the working environment, while proximity to ground-floor amenities and shared entry points ensures ease of access for both staff and clients. Benefiting from the property’s prominent location near Doonside Railway Station, Level 1 also enjoys convenient public transport links and ample parking options onsite. The MU1 Mixed-Use zoning further expands potential usage for commercial or professional tenants requiring visibility within a well-connected retail hub.
- Construido totalmente como un banco
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 340 m² de espacio adyacente
- Área de recepción
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 340 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 340 m² |
| Espacio total disponible | 340 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 340 m² |
Descripción del inmueble
16 Hill End Road in Doonside presents a versatile retail and commercial property that offers both strong exposure and convenience within a growing suburban hub. The building features a contemporary façade with broad street frontage that maximizes visibility to passing traffic on Hill End Road. Strategically positioned in the core of Doonside’s retail precinct, the property is just steps from Doonside Railway Station and benefits from excellent public transport connectivity, including multiple bus routes within short walking distance. Surrounding the site are established retailers, neighborhood amenities, and educational institutions, creating a strong local customer base and daytime trade.
- Control de accesos
- Señalización
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
Elaborado por
16 Hill End Rd
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