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Aspectos destacados
- High-visibility Flinders Street frontage
- E3 Productivity Support Commercial zoning
- Flexible single-level and basement spaces
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Sótano | 144 m² | 1-10 Años | 178,99 € /m²/año 14,92 € /m²/mes 25.774 € /año 2.148 € /mes | Por determinar | ||
| Planta baja | 182 m² | 1-10 Años | 175,33 € /m²/año 14,61 € /m²/mes 31.911 € /año 2.659 € /mes | Por determinar |
Sótano
The basement level at 16 Flinders Street offers a substantial and adaptable commercial space with an approximate floor area of 144?sqm. The tenancy is configured as an open-plan area, providing flexibility for a range of retail-support, storage, showroom, or food-adjacent uses, subject to approvals. The space benefits from existing infrastructure including in-situ cool rooms and a range hood, offering suitability for food-related or preparation uses where required (STCA). Clear internal spans allow for efficient layout planning, while the practical configuration supports back-of-house, storage, or customer-facing concepts depending on operator requirements. Access is straightforward and supported by rear on-site parking allocated to the property, enhancing staff convenience and operational efficiency. Positioned beneath a high-exposure streetfront building, the basement space benefits indirectly from strong visibility and traffic flows along Flinders Street. Lease terms are available at $42,000 per annum plus GST, with other lease details not specified in document.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
Planta baja
The ground floor at 16 Flinders Street comprises a high-exposure retail and showroom space with an approximate floor area of 182?sqm. The tenancy features a simple, open-plan layout designed for ease of configuration, making it suitable for retail, showroom, or food-adjacent users, subject to approvals. Large street-facing windows provide strong visibility and natural light, supporting bold merchandising, display opportunities, and brand presence. Prominent signage sightlines to Flinders Street enhance exposure to passing vehicle traffic travelling to and from Wollongong CBD. The space includes existing infrastructure such as a range hood and in-situ cool rooms, offering adaptability for food-oriented concepts if required (STCA). Rear on-site parking is provided for staff or customers, improving access and convenience. The premises benefits from a strategic position opposite complementary uses generating constant vehicle movements. Lease terms are available at $52,000 per annum plus GST, with further details not specified in document.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 326 m² | Superficie bruta alquilable | 326 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 326 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 326 m² |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
Descripción del inmueble
16 Flinders Street is positioned within a well-established commercial corridor on the fringe of the Wollongong CBD. Flinders Street serves as a key connection route for vehicles travelling to and from the city centre, supporting strong daily traffic volumes and consistent exposure. The surrounding area comprises a mix of retail showrooms, service-commercial businesses, and convenience-based operators, reinforcing the precinct’s role as a practical and accessible commercial zone. The property benefits from street frontage, rear access, and on-site parking, supporting a variety of business operations. Wollongong CBD amenities, including retail, dining, professional services, and public transport connections, are located within close proximity. The location provides efficient access to surrounding suburbs and key road networks servicing the broader Illawarra region.
- Acceso 24 horas
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
16 Flinders St
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