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16 Colonial Way Nave en alquiler de 1.674 m² en Watford WD24 4YT
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ASPECTOS DESTACADOS
- Available for immediate occupation.
- EPC Rating A+.
- Low site cover of 41%.
- 6.37m eaves height.
- 2 level access doors.
- BREEAM Excellent.
- Self-contained/secure yard.
- Prominent corner plot off Colonial Way.
- 25m yard depth.
- Sustainable initiatives.
CARACTERÍSTICAS
ESPACIO DISPONIBLES(1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 1.674 m² (Superficie contigua):
Occupy Watford's newly refurbished detached warehouse facility, a highly connected landmark building in Watford. As part of the refurbishment, the unit benefits from photovoltaic roof panels, EPC rating of A+ and a BREEAM rating of ‘Excellent’. The refurbishment is carbon neutral and significantly improves the ‘green’ credentials of the scheme.
- Clase de uso: B2
- Espacio en excelentes condiciones
- Iluminación empotrada
- Patio
- Nuevas luminarias LED de bajo consumo
- Patio autónomo y seguro
- Ventilación mecánica con recuperación de calor
- 2 accesos directos con vehículo
- Almacenamiento seguro
- Calificación energética - A
- Detector de humo
- Sistema de calefacción y refrigeración de confort
- paneles fotovoltaicos
- Incluye 302 m² de espacio exclusivo para oficinas
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja, Planta 1 | 1.674 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Construcción total | Inmediata |
Planta baja, Planta 1
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 1.674 m² (Superficie contigua):
| Tamaño |
|
Planta baja - 1.373 m²
Planta 1 - 302 m²
|
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja, Planta 1
| Tamaño |
Planta baja - 1.373 m²
Planta 1 - 302 m²
|
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Occupy Watford's newly refurbished detached warehouse facility, a highly connected landmark building in Watford. As part of the refurbishment, the unit benefits from photovoltaic roof panels, EPC rating of A+ and a BREEAM rating of ‘Excellent’. The refurbishment is carbon neutral and significantly improves the ‘green’ credentials of the scheme.
- Clase de uso: B2
- 2 accesos directos con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Calificación energética - A
- Patio
- Detector de humo
- Nuevas luminarias LED de bajo consumo
- Sistema de calefacción y refrigeración de confort
- Patio autónomo y seguro
- paneles fotovoltaicos
- Ventilación mecánica con recuperación de calor
- Incluye 302 m² de espacio exclusivo para oficinas
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Presentamos 16 Colonial Way, un destacado almacén recientemente renovado situado en un lugar muy accesible en Watford. Al combinar altas especificaciones con una ubicación de última milla, la unidad ha sido diseñada para superar todas las necesidades del ocupante moderno. Construida con especificaciones ultramodernas, la unidad autónoma incluye características sostenibles, como paneles fotovoltaicos instalados en el techo, nuevas luminarias LED de bajo consumo, un sistema de calefacción y refrigeración confortable y ventilación mecánica con recuperación de calor. Al estar situada dentro de un patio seguro a una profundidad de 25 metros, la unidad también puede proporcionar aproximadamente 30 plazas de aparcamiento con puntos de recarga para vehículos eléctricos. Con una ubicación estratégica en Watford, 16 Colonial Way ofrece un fácil acceso a la M1 y la M25, algunas de las principales rutas arteriales de Londres. El establecimiento cuenta con conexiones con las estaciones Watford North y Junction, que ofrecen conexiones regulares con Watford y Londres. Con las crecientes exigencias de los minoristas online y los operadores de última milla, se trata de una ubicación logística ideal para la última milla, ya que ofrece acceso directo al centro de Londres. Al combinar un espacio industrial excepcional con servicios sostenibles y excelentes conexiones, 16 Colonial Way ofrece una excelente oportunidad para un ocupante industrial moderno.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: ALMACÉN
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA WATFORD
Watford is a well-established industrial market, with many companies locating manufacturing, logistics and storage facilities here. Mid-box and multi-let are the predominant occupiers, which include Big Yellow Self Storage, Royal Mail and Jewson.
Watford is strategically located next to the M25 orbital motorway and sits at the base of the M1 motorway that connects London with the Midlands and the North of England. These transport connections help to make Watford a popular location for retailers and logistics operators servicing the capital and further afield. Major industrial nodes in the area include clusters of activity north of Watford Junction, on Imperial Way and Greycaine Road, and further south, on Caxton Way and Fisher Industrial Estate.
The area has benefitted from strong demand for industrial space in recent years. Average rents have increased as a result, although incoming tenants can still get a healthy discount here when compared with more centrally located industrial areas like Harrow or Brent.
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Maddie Moriarty,
Senior Surveyor
Hugh Stanton, Graduate Surveyor
Elaborado por
Empresa no proporcionada
16 Colonial Way
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