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Mosaic Parc Courtaboeuf - Magnolia 16 Avenue Du Québec Inmueble en alquiler de 91-1.438 m² en 91140 Villebon-sur-Yvette
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ASPECTOS DESTACADOS
- Parc paysagé avec restauration
- Immeuble sécurisé et rénové
- Accès direct A10 et N118
CARACTERÍSTICAS
ESPACIOS DISPONIBLES(6)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Cet espace de bureaux situé au premier étage du bâtiment Magnolia offre un environnement professionnel fonctionnel et confortable. Les bureaux sont cloisonnés pour garantir la confidentialité et l’organisation des équipes. L’immeuble est sécurisé et dispose d’un système de contrôle d’accès, ainsi que d’un ascenseur pour faciliter la circulation. Les sanitaires sont communs et l’espace bénéficie d’un chauffage central et d’une climatisation pour un confort optimal. Idéal pour une entreprise recherchant un cadre pratique et rénové.
-
Cargos por alquiler: 31,00 € /m²/año 2,58 € /m²/mes 9.238 € /año 769,83 € /mes
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Parking extérieur disponible
- Baños en zonas comunes
- Climatisation incluse
Cet espace de bureaux situé au premier étage du bâtiment Magnolia offre un environnement professionnel fonctionnel et confortable. Les bureaux sont cloisonnés pour garantir la confidentialité et l’organisation des équipes. L’immeuble est sécurisé et dispose d’un système de contrôle d’accès, ainsi que d’un ascenseur pour faciliter la circulation. Les sanitaires sont communs et l’espace bénéficie d’un chauffage central et d’une climatisation pour un confort optimal. Idéal pour une entreprise recherchant un cadre pratique et rénové.
-
Cargos por alquiler: 31,00 € /m²/año 2,58 € /m²/mes 2.821 € /año 235,08 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Climatisation incluse
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Baños en zonas comunes
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Parking extérieur disponible
Cet espace de bureaux situé au premier étage du bâtiment Magnolia offre un environnement professionnel fonctionnel et confortable. Les bureaux sont cloisonnés pour garantir la confidentialité et l’organisation des équipes. L’immeuble est sécurisé et dispose d’un système de contrôle d’accès, ainsi que d’un ascenseur pour faciliter la circulation. Les sanitaires sont communs et l’espace bénéficie d’un chauffage central et d’une climatisation pour un confort optimal. Idéal pour une entreprise recherchant un cadre pratique et rénové.
-
Cargos por alquiler: 31,00 € /m²/año 2,58 € /m²/mes 8.370 € /año 697,50 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Climatisation incluse
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Baños en zonas comunes
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Parking extérieur disponible
Cet espace de bureaux situé au premier étage du bâtiment Magnolia offre un environnement professionnel fonctionnel et confortable. Les bureaux sont cloisonnés pour garantir la confidentialité et l’organisation des équipes. L’immeuble est sécurisé et dispose d’un système de contrôle d’accès, ainsi que d’un ascenseur pour faciliter la circulation. Les sanitaires sont communs et l’espace bénéficie d’un chauffage central et d’une climatisation pour un confort optimal. Idéal pour une entreprise recherchant un cadre pratique et rénové.
-
Cargos por alquiler: 31,00 € /m²/año 2,58 € /m²/mes 4.588 € /año 382,33 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Climatisation incluse
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Baños en zonas comunes
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Parking extérieur disponible
Cet espace de bureaux situé au premier étage du bâtiment Magnolia offre un environnement professionnel fonctionnel et confortable. Les bureaux sont cloisonnés pour garantir la confidentialité et l’organisation des équipes. L’immeuble est sécurisé et dispose d’un système de contrôle d’accès, ainsi que d’un ascenseur pour faciliter la circulation. Les sanitaires sont communs et l’espace bénéficie d’un chauffage central et d’une climatisation pour un confort optimal. Idéal pour une entreprise recherchant un cadre pratique et rénové.
-
Cargos por alquiler: 31,00 € /m²/año 2,58 € /m²/mes 4.960 € /año 413,33 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Climatisation incluse
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Baños en zonas comunes
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Parking extérieur disponible
Cet espace de bureaux situé au premier étage du bâtiment Magnolia offre un environnement professionnel fonctionnel et confortable. Les bureaux sont cloisonnés pour garantir la confidentialité et l’organisation des équipes. L’immeuble est sécurisé et dispose d’un système de contrôle d’accès, ainsi que d’un ascenseur pour faciliter la circulation. Les sanitaires sont communs et l’espace bénéficie d’un chauffage central et d’une climatisation pour un confort optimal. Idéal pour une entreprise recherchant un cadre pratique et rénové.
-
Cargos por alquiler: 31,00 € /m²/año 2,58 € /m²/mes 14.601 € /año 1.217 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Climatisation incluse
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Baños en zonas comunes
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Parking extérieur disponible
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja - 348 | 298 m² | 3/6/9 | 90,00 € /m²/año HT-HC 7,50 € /m²/mes HT-HC 26.820 € /año HT-HC 2.235 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 01/02/2026 |
| Planta baja, módulo 349 | 91 m² | 3/6/9 | 115,00 € /m²/año HT-HC 9,58 € /m²/mes HT-HC 10.465 € /año HT-HC 872,08 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | 01/02/2026 |
| Planta baja, módulo 352 | 270 m² | 3/6/9 | 115,00 € /m²/año HT-HC 9,58 € /m²/mes HT-HC 31.050 € /año HT-HC 2.587 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | 01/02/2026 |
| Planta baja, módulo 353 | 148 m² | 3/6/9 | 115,00 € /m²/año HT-HC 9,58 € /m²/mes HT-HC 17.020 € /año HT-HC 1.418 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | 01/02/2026 |
| Planta 1, módulo 234 | 160 m² | 3/6/9 | 115,00 € /m²/año HT-HC 9,58 € /m²/mes HT-HC 18.400 € /año HT-HC 1.533 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | 01/02/2026 |
| Planta 1, módulo 350 + 351 | 471 m² | 3/6/9 | 105,00 € /m²/año HT-HC 8,75 € /m²/mes HT-HC 49.455 € /año HT-HC 4.121 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | 01/02/2026 |
Planta baja - 348
| Tamaño |
| 298 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 90,00 € /m²/año HT-HC 7,50 € /m²/mes HT-HC 26.820 € /año HT-HC 2.235 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
Planta baja, módulo 349
| Tamaño |
| 91 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 115,00 € /m²/año HT-HC 9,58 € /m²/mes HT-HC 10.465 € /año HT-HC 872,08 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
Planta baja, módulo 352
| Tamaño |
| 270 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 115,00 € /m²/año HT-HC 9,58 € /m²/mes HT-HC 31.050 € /año HT-HC 2.587 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
Planta baja, módulo 353
| Tamaño |
| 148 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 115,00 € /m²/año HT-HC 9,58 € /m²/mes HT-HC 17.020 € /año HT-HC 1.418 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
Planta 1, módulo 234
| Tamaño |
| 160 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 115,00 € /m²/año HT-HC 9,58 € /m²/mes HT-HC 18.400 € /año HT-HC 1.533 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
Planta 1, módulo 350 + 351
| Tamaño |
| 471 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 105,00 € /m²/año HT-HC 8,75 € /m²/mes HT-HC 49.455 € /año HT-HC 4.121 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
Planta baja - 348
| Tamaño | 298 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
2.235 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/02/2026 |
Cet espace de bureaux situé au premier étage du bâtiment Magnolia offre un environnement professionnel fonctionnel et confortable. Les bureaux sont cloisonnés pour garantir la confidentialité et l’organisation des équipes. L’immeuble est sécurisé et dispose d’un système de contrôle d’accès, ainsi que d’un ascenseur pour faciliter la circulation. Les sanitaires sont communs et l’espace bénéficie d’un chauffage central et d’une climatisation pour un confort optimal. Idéal pour une entreprise recherchant un cadre pratique et rénové.
-
Cargos por alquiler: 31,00 € /m²/año 2,58 € /m²/mes 9.238 € /año 769,83 € /mes
- Baños en zonas comunes
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Climatisation incluse
- Parking extérieur disponible
Planta baja, módulo 349
| Tamaño | 91 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
872,08 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/02/2026 |
Cet espace de bureaux situé au premier étage du bâtiment Magnolia offre un environnement professionnel fonctionnel et confortable. Les bureaux sont cloisonnés pour garantir la confidentialité et l’organisation des équipes. L’immeuble est sécurisé et dispose d’un système de contrôle d’accès, ainsi que d’un ascenseur pour faciliter la circulation. Les sanitaires sont communs et l’espace bénéficie d’un chauffage central et d’une climatisation pour un confort optimal. Idéal pour une entreprise recherchant un cadre pratique et rénové.
-
Cargos por alquiler: 31,00 € /m²/año 2,58 € /m²/mes 2.821 € /año 235,08 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Climatisation incluse
- Parking extérieur disponible
Planta baja, módulo 352
| Tamaño | 270 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
2.587 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/02/2026 |
Cet espace de bureaux situé au premier étage du bâtiment Magnolia offre un environnement professionnel fonctionnel et confortable. Les bureaux sont cloisonnés pour garantir la confidentialité et l’organisation des équipes. L’immeuble est sécurisé et dispose d’un système de contrôle d’accès, ainsi que d’un ascenseur pour faciliter la circulation. Les sanitaires sont communs et l’espace bénéficie d’un chauffage central et d’une climatisation pour un confort optimal. Idéal pour une entreprise recherchant un cadre pratique et rénové.
-
Cargos por alquiler: 31,00 € /m²/año 2,58 € /m²/mes 8.370 € /año 697,50 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Climatisation incluse
- Parking extérieur disponible
Planta baja, módulo 353
| Tamaño | 148 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
1.418 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/02/2026 |
Cet espace de bureaux situé au premier étage du bâtiment Magnolia offre un environnement professionnel fonctionnel et confortable. Les bureaux sont cloisonnés pour garantir la confidentialité et l’organisation des équipes. L’immeuble est sécurisé et dispose d’un système de contrôle d’accès, ainsi que d’un ascenseur pour faciliter la circulation. Les sanitaires sont communs et l’espace bénéficie d’un chauffage central et d’une climatisation pour un confort optimal. Idéal pour une entreprise recherchant un cadre pratique et rénové.
-
Cargos por alquiler: 31,00 € /m²/año 2,58 € /m²/mes 4.588 € /año 382,33 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Climatisation incluse
- Parking extérieur disponible
Planta 1, módulo 234
| Tamaño | 160 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
1.533 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/02/2026 |
Cet espace de bureaux situé au premier étage du bâtiment Magnolia offre un environnement professionnel fonctionnel et confortable. Les bureaux sont cloisonnés pour garantir la confidentialité et l’organisation des équipes. L’immeuble est sécurisé et dispose d’un système de contrôle d’accès, ainsi que d’un ascenseur pour faciliter la circulation. Les sanitaires sont communs et l’espace bénéficie d’un chauffage central et d’une climatisation pour un confort optimal. Idéal pour une entreprise recherchant un cadre pratique et rénové.
-
Cargos por alquiler: 31,00 € /m²/año 2,58 € /m²/mes 4.960 € /año 413,33 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Climatisation incluse
- Parking extérieur disponible
Planta 1, módulo 350 + 351
| Tamaño | 471 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
4.121 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/02/2026 |
Cet espace de bureaux situé au premier étage du bâtiment Magnolia offre un environnement professionnel fonctionnel et confortable. Les bureaux sont cloisonnés pour garantir la confidentialité et l’organisation des équipes. L’immeuble est sécurisé et dispose d’un système de contrôle d’accès, ainsi que d’un ascenseur pour faciliter la circulation. Les sanitaires sont communs et l’espace bénéficie d’un chauffage central et d’une climatisation pour un confort optimal. Idéal pour une entreprise recherchant un cadre pratique et rénové.
-
Cargos por alquiler: 31,00 € /m²/año 2,58 € /m²/mes 14.601 € /año 1.217 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Climatisation incluse
- Parking extérieur disponible
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Le bâtiment Magnolia est implanté dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, au cœur du Plateau de Saclay, un secteur dynamique et stratégique. Il bénéficie d’une excellente visibilité le long des axes A10 et N118, offrant un accès rapide aux principales infrastructures routières. Le parc est paysagé et propose de nombreux services de restauration à proximité, ainsi que des parkings extérieurs libres. L’immeuble est sécurisé, équipé d’un ascenseur et dispose de plateaux en bon état général, pouvant être livrés nus ou cloisonnés selon les besoins. Ce site constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel attractif et évolutif.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
CONTACTO
-
Tuan Khoa DANG -
CBRE France
Elaborado por
Mosaic Parc Courtaboeuf - Magnolia | 16 Avenue Du Québec
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