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1543 Route D'Anse Flex en alquiler de 100-344 m² en 69400 Limas
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Aspectos destacados
- 3 cellules disponibles
- AIRE DE LIVRAISON PL
- TRES BONNE VISIBILITE SUR LA RN6 + 25 000 VEHICULES/ JOUR
- Accès : PLEIN PIED
- ETAT DES LOTS : Brut de béton
Espacios disponibles (3)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 100 m² | 3/6/9 | 161,58 € /m²/año HT-HC 13,47 € /m²/mes HT-HC 16.158 € /año HT-HC 1.347 € /mes HT-HC | |||
| Planta baja | 104 m² | 3/6/9 | 161,58 € /m²/año HT-HC 13,47 € /m²/mes HT-HC 16.804 € /año HT-HC 1.400 € /mes HT-HC | |||
| Planta baja | 140 m² | 3/6/9 | 161,58 € /m²/año HT-HC 13,47 € /m²/mes HT-HC 22.621 € /año HT-HC 1.885 € /mes HT-HC |
Planta baja
Ce local brut à aménager selon vos besoins offre une façade commerciale avec une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Idéal pour développer une activité artisanale ou commerciale, il bénéficie d’un accès de plain-pied, d’un environnement dynamique et de nombreuses commodités à proximité. Le stationnement est facilité par des parkings extérieurs et en sous-sol, et une aire de livraison poids lourds est également disponible.
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Oficinas divididas
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Baños en zonas comunes
- Detector de humo
- Accès plain-pied
- Locaux bruts à aménager selon votre activité
- Façade commerciale avec grande visibilité
Planta baja
Ce local brut à aménager selon vos besoins offre une façade commerciale avec une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Idéal pour développer une activité artisanale ou commerciale, il bénéficie d’un accès de plain-pied, d’un environnement dynamique et de nombreuses commodités à proximité. Le stationnement est facilité par des parkings extérieurs et en sous-sol, et une aire de livraison poids lourds est également disponible.
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Oficinas divididas
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Baños en zonas comunes
- Detector de humo
- Accès plain-pied
- Locaux bruts à aménager selon votre activité
- Façade commerciale avec grande visibilité
Planta baja
Ce local brut à aménager selon vos besoins offre une façade commerciale avec une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Idéal pour développer une activité artisanale ou commerciale, il bénéficie d’un accès de plain-pied, d’un environnement dynamique et de nombreuses commodités à proximité. Le stationnement est facilité par des parkings extérieurs et en sous-sol, et une aire de livraison poids lourds est également disponible.
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Oficinas divididas
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Baños en zonas comunes
- Detector de humo
- Accès plain-pied
- Locaux bruts à aménager selon votre activité
- Façade commerciale avec grande visibilité
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 344 m² | Superficie bruta alquilable | 1.180 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 344 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.180 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
Descripción del inmueble
Situés sur un axe très passant, ces locaux neufs bruts de béton offrent une visibilité optimale pour les professionnels souhaitant développer un showroom, une activité commerciale ou artisanale. - Locaux bruts à aménager selon votre activité - Façade commerciale avec grande visibilité - Accès facile et stationnement à proximité - Environnement dynamique à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Plus que 3 cellules disponibles - opportunité à saisir pour vous implanter dans un secteur porteur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, connaître les surfaces restantes ou organiser une visite. Accès : PLEIN PIED PARKING EXTERIEUR ET SOUS SOL AIR DE LIVRAISON PL TRES BONNE VISIBILITE SUR LA RN6 + 25 000 VEHICULES/ JOUR ETAT DES LOTS : Brut de béton Surface RDC : 581,63 m² Situation/Transports : Route D51 Autoroute A6 A46 A466 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Entreplanta
Elaborado por
1543 Route D'Anse
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