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Aspectos destacados
- Approx. 150 m² of showroom and office accommodation within a highly visible commercial strip.
- Internal kitchenette and amenities included for operational ease.
- Convenient access to nearby lifestyle amenities and city-fringe advantages.
- Functional configuration featuring designated showroom space with rear office/storage facilities.
- Prominent exposure fronting busy Parry Street with consistent vehicle and pedestrian traffic.
- Ample on-street parking available; short-term leasing options offered for added flexibility.
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 150 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
154 Parry Street represents an excellent opportunity for businesses seeking a high-exposure showroom or retail-oriented space within Newcastle West’s dynamic commercial precinct. Featuring approximately 150 m² of functional floor space, the property combines a welcoming front showroom area with a practical rear office/storage section, allowing flexibility to suit various operational needs. The premises include essential amenities such as an internal kitchenette and bathroom facilities, enhancing convenience for staff. Positioned along busy Parry Street, this location benefits from strong passing traffic, ensuring high visibility for occupants. Its adaptability makes it well-suited for retail, service-based industries, or boutique office/showroom operators looking to establish a presence in a connected inner-city setting. Ample street parking for both visitors and staff underscores the accessibility advantage, while short-term leasing options offer additional flexibility for tenants exploring practical occupancy solutions in a prime location.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Con capacidad para 5-13 personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 150 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 150 m² |
| Espacio total disponible | 150 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 150 m² |
Descripción del inmueble
The property at 154 Parry Street is situated in Newcastle West, a key inner-city locale within a mixed-use precinct anchored by commercial, retail, and service-oriented businesses. The area offers excellent public transport connectivity, high traffic visibility, and close adjacency to Newcastle CBD amenities, reinforcing its desirability for businesses requiring both exposure and flexibility.
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Elaborado por
154 Parry St
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