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Aspectos destacados
- Prime street presence with constant exposure to thousands of daily pedestrians and commuters
- Surrounded by established hospitality operators, cafes and quality retail neighbours
- Directly positioned on Broadway opposite a major traffic-light intersection enhancing visibility
- Ideal for businesses seeking high-impact brand visibility in a high-density urban catchment
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 2 | 72 m² | 1-5 Años | 474,49 € /m²/año 39,54 € /m²/mes 34.163 € /año 2.847 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 2
osition your business in one of Sydney’s most dynamic and high-traffic retail corridors. This prime retail shop, approximately 72 SQM, offers exceptional exposure on Broadway at a major traffic light intersection, ensuring visibility to thousands of pedestrians and vehicles daily. Located adjacent to Notre Dame University and within walking distance of UTS and the University of Sydney, the property benefits from a constant flow of students, professionals, and visitors in one of the city’s most vibrant precincts. Chippendale is a thriving hub for tech, creative industries, and hospitality, making it an ideal environment for businesses seeking a trendy, high-energy location. The property features high ceilings with exposed beams, large windows that flood the space with natural light, and a flexible layout across the ground floor and mezzanine. Additional amenities include kitchenettes, male and female bathrooms, and a loading dock with rear lane access, providing convenience for operations. This location offers a rare opportunity to capitalize on heavy foot traffic without the premium costs of major shopping centers, delivering significant savings on advertising and marketing. With proximity to Central Station, Broadway Shopping Centre, Central Park, and a variety of popular eateries and galleries, this property is perfectly positioned to attract a diverse and engaged customer base. Incentives are available for long-term leases, making this an outstanding opportunity for retailers ready to thrive in a high-demand market.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Techos altos
- High ceilings with exposed beams and large windows
- Flexible layout with ground floor and mezzanine
- loading dock with rear lane access.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 72 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.580 m² |
| Espacio total disponible | 72 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.580 m² |
Descripción del inmueble
Positioned in one of Sydney’s most dynamic inner-city pockets, this exceptional Chippendale opportunity offers outstanding visibility and constant pedestrian activity, driven by its prime frontage along Broadway and its placement directly facing a major signalised intersection. With thousands of daily passers-by, the property enjoys uninterrupted exposure that naturally elevates brand presence without the need for costly advertising. Ideally set between three of Sydney’s leading educational institutions—The University of Sydney, UTS, and Notre Dame—along with several nearby colleges and specialist schools, the location benefits from a built-in audience of students, academics, professionals, and visitors year-round. This high-growth catchment contributes to a vibrant environment that supports strong customer engagement and sustained business performance. Nestled within the highly sought-after suburb of Chippendale, one of Sydney’s most celebrated creative and tech-driven precincts, the property is surrounded by iconic eateries, boutique retailers, art galleries, and cultural destinations. The address also offers exceptional convenience, with Central Station, Broadway Shopping Centre, Central Park Mall, extensive parklands, and a local swimming centre all within easy walking distance. This rare offering delivers the energy and exposure of a major shopping hub without the associated overheads, creating an opportunity for businesses seeking maximum visibility, strong co-tenancy, and an authentic city-fringe customer base. Surrounded by established restaurants, cafés, and quality operators, this location provides all the ingredients needed to grow your business and connect with a diverse and active demographic.
Locales cercanos
Elaborado por
154-160 Broadway Street
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