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Aspectos destacados
- Prime location in Redfern’s bustling commercial and lifestyle precinct.
- Excellent connectivity, just a short walk to Redfern Station.
- Surrounded by cafés, retail, and creative businesses in a high-demand area.
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 47 m² | Negociable | 691,56 € /m²/año 57,63 € /m²/mes 32.503 € /año 2.709 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1 | 48 m² | Negociable | 691,56 € /m²/año 57,63 € /m²/mes 33.195 € /año 2.766 € /mes | Por determinar |
Planta baja
This tenancy offers approximately 95 m² of versatile open-plan space, ideal for retail, office, or showroom uses (STCA). The property features street-front access, excellent natural light, and high ceilings, creating a bright and inviting environment. A rear room with extremely high ceilings sits beneath a large concrete terrace, providing the perfect setup for kitchen vents and ductwork, making the space suitable for hospitality operators as well.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 95 m² de espacio adyacente
- Street-front access for strong visibility
- Rear room with high ceilings
- Flexible layout
Planta 1
This tenancy offers approximately 95 m² of versatile open-plan space, ideal for retail, office, or showroom uses (STCA). The property features street-front access, excellent natural light, and high ceilings, creating a bright and inviting environment. A rear room with extremely high ceilings sits beneath a large concrete terrace, providing the perfect setup for kitchen vents and ductwork, making the space suitable for hospitality operators as well.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 95 m² de espacio adyacente
- Street-front access for strong visibility
- Rear room with high ceilings
- Flexible layout
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 95 m² | Superficie bruta alquilable | 95 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 95 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 95 m² |
Descripción del inmueble
153 Regent Street is located in the vibrant heart of Redfern, offering a prime ground-floor position with excellent visibility and accessibility. The property is surrounded by a thriving mix of retail, hospitality, and creative businesses, and is just a short walk from Redfern Station, ensuring strong connectivity and consistent foot traffic.
- Línea de autobús
- Señalización
- Balcón
Locales cercanos
Elaborado por
153-155 Regent St
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