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Aspectos destacados
- Surrounded by extensive retail, dining, and convenience options within the Eastgardens precinct.
- Direct lift access from shopping center with nearby bus services and ample car parking options.
- Excellent connectivity to Sydney CBD and airport via Southern Cross Drive and major arterials.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 4, módulo 406 | 72 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 4, módulo 406
This east-facing office suite is situated on Level 4 of Eastgardens Office Tower, positioned immediately above Westfield Eastgardens Shopping Centre. Featuring two glass-partitioned offices and an internal storage area, the suite comes fully carpeted and air-conditioned for operational comfort. Direct lift access ensures seamless connectivity to both the office and the retail center below, with abundant parking available under a separate license agreement.
- Con capacidad para 2-6 personas
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Principales inquilinos en Westfield Eastgardens
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- McDonald's
- Comida rápida
- 970
- Internacional
| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| McDonald's | Comida rápida | 970 | Internacional |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 72 m² | Año de construcción | 1987 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 89.560 m² |
| Espacio total disponible | 72 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 89.560 m² |
| Año de construcción | 1987 |
| Ratio de parking | 0/1.000 m² |
Descripción del inmueble
The property is located on Level 4 at 152 Bunnerong Road within the Eastgardens Office Tower immediately above Westfield Eastgardens Shopping Centre. The site has direct lift connectivity to the retail complex and parking facilities under a separate arrangement. Surrounding infrastructure includes multiple bus routes in close proximity and Mascot Train Station approximately 4.2 km away. The location provides access to Southern Cross Drive, Wentworth Avenue, and is approximately 15 minutes from Sydney Kingsford Smith Airport.
- Línea de autobús
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Lucernarios
- Centro comercial cubierto
- Acceso de minusválidos
- Cocina
- Persianas automáticas
- Estación de carga de coches
- Techos altos
- Luz natural
- Servicio de comidas
- Espacio diáfano
- Oficinas divisibles
- Aire acondicionado
- Detector de humo
- Personal de seguridad en las instalaciones
Locales cercanos
Elaborado por
Westfield Eastgardens | 152 Bunnerong Rd
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