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Aspectos destacados
- Strategic Pacific Highway position with high traffic volumes and adjacency to Metro service station.
- Exceptional signage opportunities to capture both vehicle and pedestrian traffic.
- Internal bathroom facilities; ceiling grid and tiles in place for practical fit-out solutions.
- Easy access to M1 Motorway and main Central Coast commercial hubs.
- Flexible internal layout accommodates diverse retail or service concepts.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Shop 2 | 92 m² | Negociable | 233,46 € /m²/año 19,46 € /m²/mes 21.479 € /año 1.790 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo Shop 2
Position your brand where visibility equals opportunity with this premium Pacific Highway showroom-style tenancy in Tuggerah. Comprising 92 m² of light-filled, adaptable retail space*, this property places your business on one of the Central Coast’s busiest arterial corridors, ensuring a constant flow of passing traffic and unrivaled market exposure. The tenancy boasts a bright, modern full-glass façade, delivering exceptional natural light and presenting your products or services in a sleek, professional environment. Its flexible open-plan footprint supports a variety of uses, from specialty retail and high-profile showroom operations to branded professional services. Amenities include an internal bathroom, ceiling grid with tiles, and a ready-to-customize interior layout for easy fit-out. Situated next to Metro service station and minutes from the M1 Motorway, the location guarantees excellent access to the Wyong–Gosford corridor, with consistent commuter and destination-bound traffic enhancing your business visibility. Prominent signage rights amplify street presence, making this property ideal for companies focused on brand impact in Tuggerah’s thriving commercial landscape.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 92 m² | Superficie bruta alquilable | 9.200 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 92 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 9.200 m² |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
Descripción del inmueble
This property combines the fundamental attributes sought in retail and showroom opportunities: prime arterial frontage, immediate accessibility, flexible design, and brand-enhancing exposure. Located in a high-demand corridor with continuous traffic flow, Shop 2 offers an outperforming position for operators targeting Central Coast’s robust consumer market.
- Señalización
- Centro comercial cubierto
- Iluminación empotrada
Elaborado por
152-156 Pacific Hwy
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