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Aspectos destacados
- Freestanding building accommodating retail units and office suites.
- Approximately 1.5 km from Westfield Tuggerah and 1 km from Tuggerah train station.
- Positioned within an established commercial precinct featuring varied business activity.
- Located on Pacific Highway with high exposure to passing traffic.
- Direct connectivity to the M1 Motorway with access to Sydney and Newcastle.
- Surrounding area includes retail centers, healthcare facilities, and service providers.
Espacios disponibles (3)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 8A | 95 m² | Negociable | 219,63 € /m²/año 18,30 € /m²/mes 20.865 € /año 1.739 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo F7 | 83 m² | Negociable | 247,69 € /m²/año 20,64 € /m²/mes 20.558 € /año 1.713 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo F8 | 283 m² | Negociable | 214,79 € /m²/año 17,90 € /m²/mes 60.785 € /año 5.065 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 8A
Position your business within the popular Tuggerah Straight Commercial Centre, a high-demand office and retail hub attracting both national and local operators. This 95 sqm office suite offers flexible open-plan accommodation, ready to be tailored to specific requirements. The space features air-conditioning, its own electricity meter, and access to an external disability-compliant restroom. Tenants benefit from being within a prominent commercial precinct experiencing daily traffic volumes of over 29,000 vehicles, just 1.5 km from Westfield Tuggerah and 1 km from Tuggerah train station. The landlord is open to negotiating fit-out additions such as flooring, kitchenette, and Skydome lighting, creating an opportunity to customize the space further. Joining a strong tenant mix that includes Super Cheap Auto, BCF, Wyong Family Practice, and PRP Imaging, this location delivers exceptional exposure and convenience. The suite can also be combined with the adjoining space to provide a significantly larger footprint if required, making this a versatile solution for businesses seeking growth potential in one of the Central Coast’s most active corridors.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 3-8 personas
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
Planta 1, módulo F7
Located within the prominent Tuggerah Straight Commercial Centre, this 83 sqm fully fitted office suite offers a professional environment designed for immediate occupancy. The space features two partitioned offices with existing furnishings, complemented by ducted air conditioning and a well-appointed kitchenette for convenience. Carpeted flooring and high-glass frontage create a bright, clean aesthetic throughout the suite, while rear balcony access allows for breakout use. Positioned along Pacific Highway with exposure to over 29,000 passing vehicles daily, the property provides exceptional visibility and profile. On-site parking, lift access, and common amenities enhance functionality for businesses seeking easy client access and employee comfort. The location places your business approximately 1 km from Tuggerah Train Station and just 1.5 km from Westfield Tuggerah, ensuring strong connectivity to local services and transport. NBN availability and integrated data points support high-speed connectivity for modern business needs.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 3-7 personas
- 2 oficinas privadas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 366 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Espacio diáfano
Planta 1, módulo F8
Positioned within Tuggerah Straight Commercial Centre, this 283 sqm open-plan office offers a high-exposure location on the Central Coast, benefiting from approximately 29,000 daily vehicle movements along Pacific Highway. The property is situated 1.5 km from Westfield Tuggerah and approximately 1 km from Tuggerah train station, providing convenient access for staff and clients. The suite is fully air-conditioned, includes two disability-compliant restrooms with a shower, and features multiple entry points and a separate electricity meter. While flooring and kitchenette are not currently installed, the owner is open to installing these along with skylight features upon negotiation. On-site parking and lift access provide additional convenience for tenants and visitors. This vibrant business hub hosts several well-known retailers and service providers, including Super Cheap Auto, BCF, Wyong Family Practice, and PRP Imaging, making it an attractive location for businesses seeking strong co-tenancy and high-profile exposure.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 8-24 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 366 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 461 m² | Subtipo de inmueble | Local exento |
| Máx. Contiguo | 366 m² | Superficie bruta alquilable | 9.200 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 461 m² |
| Máx. Contiguo | 366 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 9.200 m² |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
Descripción del inmueble
152–156 Pacific Highway in Tuggerah is a freestanding commercial building comprising both retail spaces and office areas. The property forms part of Tuggerah Straight, a major arterial corridor within the Central Coast region. Located approximately 1.5 kilometers from Westfield Tuggerah and 1 kilometer from Tuggerah train station, the site offers convenient access for commuting and customer traffic. The building is positioned on the Pacific Highway, benefitting from significant daily vehicle movements and strong visibility. It is well-connected to regional transport networks, including the M1 Motorway which provides direct routes to Sydney and Newcastle. The surrounding area includes a mix of retail, medical, and service businesses, creating a diverse commercial environment.
- Señalización
- Centro comercial cubierto
- Iluminación empotrada
Elaborado por
152-156 Pacific Hwy
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