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Aspectos destacados
- Office/retail space on the ground floor
- Positioned within the Heatherbrae commercial and industrial precinct
- Located on the Pacific Highway, a key regional arterial route
- Proximity to Raymond Terrace and Newcastle
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 61 m² | 1-10 Años | 276,66 € /m²/año 23,05 € /m²/mes 16.876 € /año 1.406 € /mes | Por determinar |
Planta baja
151 Maitland Road, Mayfield is offering a ground-level retail/office space positioned along the main road frontage within the Mayfield commercial precinct. The tenancy provides a total building area of approximately 61 sqm and is suitable for a range of retail, office, or service-based uses, subject to approvals. The space features an open internal layout that can be configured to suit different operational requirements. Improvements include a plate glass shopfront, internal downlighting, a kitchen, and on-site amenities including a shower. The tenancy benefits from direct street access and is designed to support customer-facing or professional uses. Two on-site car spaces are allocated to the tenancy, providing parking for staff or visitors. The premises is offered on a gross lease basis, inclusive of outgoings, and is suitable for occupiers seeking a compact, well-located commercial space along a high-exposure corridor.
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Suelos de madera maciza
- Escaparate
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 61 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 424 m² |
| Espacio total disponible | 61 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 424 m² |
Descripción del inmueble
151 Pacific Highway, Heatherbrae is a retail building located along the Pacific Highway within the suburb of Heatherbrae, part of the Hunter Region. The property consists of ground floor retail/office usage with residential usage on the upper floor. The property sits on the Pacific Highway, a major arterial route that bisects Heatherbrae and provides regional connectivity between Newcastle, Raymond Terrace, and broader Hunter and Mid-North Coast locations. The surrounding area of Heatherbrae is characterised by a mix of commercial, industrial, bulky-goods, and service-based uses, particularly along and adjacent to the Pacific Highway corridor. Properties in this location typically benefit from high levels of passing traffic, ease of access to surrounding industrial estates, and proximity to regional transport links.
- Señalización
- Almacén/trastero
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Elaborado por
151 Pacific Hwy
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