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Hechinger Mall 1500-1600 Benning Rd NE Local en alquiler de 52-891 m² en Washington, DC 20002
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ASPECTOS DESTACADOS
- tráfico intenso durante el día
ESPACIOS DISPONIBLES (3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 52 m² | Negociable | 687,79 € /m²/año 57,32 € /m²/mes 35.911 € /año 2.993 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta baja | 555 m² | Negociable | 458,53 € /m²/año 38,21 € /m²/mes 254.483 € /año 21.207 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta baja, módulo C | 284 m² | Negociable | 504,38 € /m²/año 42,03 € /m²/mes 143.012 € /año 11.918 € /mes | Triple neto (NNN) |
1500-1600 Benning Rd NE - Planta baja
Dominant regional shopping center with great and easy access from Capitol Hill, H Street, Union Market and Ivy City
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 891 m² de espacio adyacente
- Alto tráfico peatonal diario.
1500-1600 Benning Rd NE - Planta baja
Dominant regional shopping center with great and easy access from Capitol Hill, H Street, Union Market and Ivy City
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 891 m² de espacio adyacente
1500-1600 Benning Rd NE - Planta baja, módulo C
Dominant regional shopping center with great and easy access from Capitol Hill, H Street, Union Market and Ivy City
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 891 m² de espacio adyacente
- Alto tráfico peatonal diario.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN HECHINGER MALL
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Ross Dress For Less
- Otros tipos de locales de comercio minorista
- 2.192
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Ross Dress For Less | Otros tipos de locales de comercio minorista | 2.192 | Internacional |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 891 m² | Fachada | Benning Rd |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 17.616 m² |
| Parking | 700 plazas | Superficie total del terreno | 3,47 ha |
| Tiendas | 25 | Año de construcción | 1981 |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Espacio total disponible | 891 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 700 plazas |
| Tiendas | 25 |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Fachada | Benning Rd |
| Superficie bruta alquilable | 17.616 m² |
| Superficie total del terreno | 3,47 ha |
| Año de construcción | 1981 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Centro comercial regional dominante con excelente y fácil acceso desde Capitol Hill, H Street, Union Market e Ivy City.
- Totem exterior
- Señalización
- Intersección señalizada
LOCALES CERCANOS
![[Solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[Solidcore]")
Elaborado por
Hechinger Mall | 1500-1600 Benning Rd NE
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