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Aspectos destacados
- Strong street presence on Victoria Road
- High-visibility location
- Secure basement parking
- Excellent connectivity to major arterial routes
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 1 | 133 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 1
Position your business in one of Drummoyne’s most visible and accessible commercial locations. This ground floor office/showroom offers direct street frontage along Victoria Road, ensuring exceptional exposure to thousands of passing vehicles daily. Just 5 km from Sydney’s CBD, the property combines convenience, connectivity, and a professional setting ideal for a wide range of businesses. The space features a versatile open-plan layout that can be adapted for office use, boutique retail, or showroom operations. Ground floor access enhances customer convenience, while prominent signage opportunities maximize brand visibility. On-site amenities and basement parking provide added functionality for staff and clients. Surrounded by established businesses and national brands, this location benefits from strong local demographics and a vibrant commercial environment. Flexible lease terms are available, making it an attractive option for businesses seeking a strategic Inner West address with high traffic exposure and easy access to major arterial routes.
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 4-12 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Prime ground floor position
- Exceptional signage opportunities
- High daily traffic
- Convenient basement parking
- Flexible lease terms
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 133 m² | Superficie bruta alquilable | 1.289 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 133 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.289 m² |
Descripción del inmueble
The property is a two-story commercial building featuring ground floor showroom retail and office spaces and an upper level accommodating a mix of retail, lifestyle and office uses. It includes secure basement parking and on-site amenities, with prominent frontage to Victoria Road for strong visibility and convenient access. Located in a well-established commercial area approximately 5 km from the Sydney CBD, the building is surrounded by a variety of businesses and services.
- Señalización
- Acceso de minusválidos
- Aire acondicionado
- Balcón
Elaborado por
150 Victoria Rd
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