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150 Rue Nicolas-Louis Vauquelin Oficina 95 m² En venta 31100 Toulouse 118.700 € (1.249,47 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Secteur Ouest de Toulouse, en bordure de rocade au coeur du site Buropolis, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 95 m² en R+3 d'un immeuble tertiaire indépendant.
Les bureaux ont été refaits à neufs en 2023 et offre un bon niveau de prestations : Climatisation digitale, courant forts et courants faibles, pavés LED, baie de brassage, fibre optique, etc.
Immeuble sécurisé (vidéo surveillance, digicode, etc.) et parc paysagé.
2 places de parking aériennes disponibles.
Accès code du travail, ERP5 possible (nous consulter).
Accès périphérique immédiat, arrêt de bus à moins de 5 minutes à pieds (14, 87, L18).

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria	3.078 €	0,23 €
Impuesto sobre oficinas	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	3.078 €	0,23 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)

Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria
Anual	3.078 €
Anual por m²	0,23 €

Impuesto sobre oficinas
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	3.078 €
Anual por m²	0,23 €

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta

Usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

95 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1986

Precio

118.700 €

Precio por m²

1.249,47 €

Alquiler

Varios inquilinos

Altura del edificio

5 plantas

Tamaño de planta tipo

2.924 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,01

Tamaño del terreno

0,89 ha

Parking

73 espacios (768,42 espacios por 1.000 m² alquilado)

Sistema de seguridad

Wifi

Aire acondicionado

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

ACERCA 150 RUE NICOLAS-LOUIS VAUQUELIN , TOULOUSE, HG 31100

Secteur Ouest de Toulouse, en bordure de rocade au coeur du site Buropolis, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 170 m² en R+3 d'un immeuble tertiaire indépendant. Les bureaux ont été refaits à neufs en 2023 et offre un bon niveau de prestations : Climatisation digitale, courant forts et courants faibles, pavés LED, baie de brassage, fibre optique, etc. Immeuble sécurisé (vidéo surveillance, digicode, etc.) et parc paysagé. 3 /4 places de parking aériennes à vendre en sus. Accès code du travail, ERP5 possible (nous consulter). Accès périphérique immédiat, arrêt de bus à moins de 5 minutes à pieds (14, 87, L18).