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The Broadway 15 The Broadway Local 268 m² 100 % Alquilado En venta Beaconsfield HP9 2TD 1.138.952 € (4.243,54 €/m²) Rentabilidad 6,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS
- Prominent town centre location
- Short walk to Chiltern Line
- Development potential subject to planning
RESUMEN EJECUTIVO
Prime investment opportunity Ground floor front let to Independent Vetcare Limited t/a The Wheelhouse Veterinary Centre, with Guarantee from IVC Acquisition Limited, on a 15 year effectively FRI lease from 1 December 2018 without breaks, at a passing rent of £32,000 pax with next rent review in December 2028. Rent deposit of £9,600 is held.
Ground floor rear salon – Let to Lavender & Stone Beauty Rooms Ltd t/a The Cove on an IRI lease expiring 31 July 2025 at a passing rent of £16,020 pax. The lease benefits from security of tenure and renewal notices have not yet been served.
First floor office/tuition let to Kick Start Learning with Kerry Limited on an IRI lease from July 2024 with tenant-only break at 3 years and contracted out of The Act at a rent of £22,500 pax. Rent deposit of £6,750 is held subject to profits test
Ground floor rear salon – Let to Lavender & Stone Beauty Rooms Ltd t/a The Cove on an IRI lease expiring 31 July 2025 at a passing rent of £16,020 pax. The lease benefits from security of tenure and renewal notices have not yet been served.
First floor office/tuition let to Kick Start Learning with Kerry Limited on an IRI lease from July 2024 with tenant-only break at 3 years and contracted out of The Act at a rent of £22,500 pax. Rent deposit of £6,750 is held subject to profits test
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tenencia
Plena propiedad
Subtipo de inmueble
Oficina/Local comercial
Tamaño del edificio
268 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1926
Precio
1.138.952 €
Precio por m²
4.243,54 €
Rentabilidad
6,70 %
Ingresos netos de explotación
76.310 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
2 plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,96
Tamaño del terreno
0,03 ha
Parking
4 espacios (14,9 espacios por 1.000 m² alquilado)
Fachada
6 m en The Broadway
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Carril reservado para giro
1 1
LOCALES CERCANOS
1 de 7
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
The Broadway | 15 The Broadway
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