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15 Rue Du Parc Oficina 145 m² En venta 67205 Oberhausbergen 152.000 € (1.048,28 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Bureaux 145 m² OBERHAUSBERGEN
Vous cherchez un emplacement pour votre activité professionnelle ? Nous vous proposons ce local d’une surface de 145 m2 en rez-de-chaussée.
Parfaitement adapté pour une profession libérale ou une activité tertiaire, vous pourrez disposer de l’agencement suivant :
Une entrée avec espace accueil, une cuisine séparée, un couloir distribuant quatre bureaux indépendants. Des places de parking communs sont à disposition autour de l’immeuble. L’immeuble bien entretenu a été construit en 1993.
Le chauffage est collectif au gaz avec un comptage individuel. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium. Des WC en commun sont également à disposition. Les charges annuelles s'élèvent à 4 500 €. Ce montant couvre l'entretien des parties communes et le chauffage.
A propos de la copropriété : Aucune procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 4500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès autoroute, proche du centre ville.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)

ANUAL ANUAL POR m²
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria 2.187 € 1,14 €
Impuesto sobre oficinas - -
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)

Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria
Anual 2.187 €
Anual por m² 1,14 €
Impuesto sobre oficinas
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 2.187 €
Anual por m² 1,14 €

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
145 m²
Año de construcción
1993
Precio
152.000 €
Precio por m²
1.048,28 €
Altura del edificio
2 plantas
Tamaño de planta tipo
1.087 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño del terreno
0,46 ha

ENERGÍA

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

  • C

Consumo (energía primaria): 91 a 150 kWh/m²•año

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

  • C

Emisiones: 11 a 20 kg CO2/m²•año

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 38792244

  • Fecha de salida al mercado: 16/12/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 15 Rue Du Parc, 67205 Oberhausbergen

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