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15 Rue Des Martyrs Local en alquiler de 54-54 m² en 75009 Paris
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ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 54 m² | 3/6/9 | 555,56 € /m²/año HT-HC 46,30 € /m²/mes HT-HC 30.000 € /año HT-HC 2.500 € /mes HT-HC |
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Derechos de leasehold: 500.000 €
- Tarifa de agencia: 50.000 €
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Cargos por alquiler: 24,44 € /m²/año 2,04 € /m²/mes 1.320 € /año 110,00 € /mes
- Depósito de seguridad: 7.500 €
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 54 m² | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 3.847 m² |
| Subtipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1700 |
| Espacio total disponible | 54 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Superficie bruta alquilable | 3.847 m² |
| Año de construcción | 1700 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Situé dans le secteur dynamique de la rue des Martyrs, au cœur du 9? arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement premium au sein d’une artère commerçante emblématique, prisée pour son flux piéton constant, ses boutiques tendances, ses commerces de bouche et son ambiance village recherchée. Il propose une surface totale de 54 m² comprenant 33 m² de surface de vente, 8 m² de bureau et 13 m² d’arrière-boutique. Le loyer est de 2 500 € HT/HC par mois, assorti de 110 € HT de charges mensuelles, d’un dépôt de garantie de trois mois de loyer et d’un droit au bail de 500 000 €. Toutes activités sont possibles, hors restauration. Le secteur est parfaitement desservi par les stations Saint-Georges (ligne 12), Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) et Pigalle (lignes 2 et 12), ainsi que par plusieurs lignes de bus, offrant une accessibilité optimale pour une clientèle locale comme touristique. ?? Visites et informations : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75 (Vignon Retail).
- Patio
- Comercio minorista in situ
- Entrada con llavero electrónico
LOCALES CERCANOS
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Vignon Retail
Elaborado por
15 Rue Des Martyrs
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