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15 Rue De Campo-Formio Flex en alquiler de 113 m² en 75013 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS
- Environnement stratégique : À deux pas de l’Hôpital Pitié-Salpêtrière et du campus de Sorbonne Nouvelle.
- Cadre vivant et équilibré : À proximité immédiate de l’Avenue des Gobelins et du Jardin des Plantes.
- Excellente desserte : Situé à 2 minutes de la station de métro Campo-Formio (ligne 5).
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Situé au 15 rue de Campo-Formio dans le 13e arrondissement de Paris, ce local commercial sera disponible à la location à partir du 15 avril 2025. L’espace comprend une boutique donnant directement sur la rue, une arrière-boutique, un coin cuisine, des sanitaires, un box ainsi qu'une vitrine d’environ cinq mètres linéaires. Le local est accessible de plain-pied et se trouve dans un état d’usage, avec un sol en béton et un système de chauffage électrique. Il est proposé à un loyer mensuel de 2 500 € HT-HC, soit 265 € HT-HC/m²/an. À cela s’ajoutent des charges locatives de 5 328 € HT par an. Le dépôt de garantie demandé est de 7 500 € HT. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 9 000 € HT, auxquels s’ajoutent 3 000 € HT pour la rédaction du bail. Le contrat proposé est un bail commercial de type 3/6/9.
- Tarifa de agencia: 9.000 €
- Depósito de seguridad: 7.500 €
- Oficinas divididas
- Ubicado en línea con otros locales
- Boutique avec arrière-boutique et box
-
Cargos por alquiler: 47,15 € /m²/año 3,93 € /m²/mes 5.328 € /año 444,00 € /mes
- Incluye 22 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Baños privados
- Vitrine d’environ cinq mètres
- Coin cuisine et sanitaires inclus
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 113 m² | 3/6/9 | 265,00 € /m²/año HT-HC 22,08 € /m²/mes HT-HC 29.945 € /año HT-HC 2.495 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 113 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 265,00 € /m²/año HT-HC 22,08 € /m²/mes HT-HC 29.945 € /año HT-HC 2.495 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 113 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
2.495 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Situé au 15 rue de Campo-Formio dans le 13e arrondissement de Paris, ce local commercial sera disponible à la location à partir du 15 avril 2025. L’espace comprend une boutique donnant directement sur la rue, une arrière-boutique, un coin cuisine, des sanitaires, un box ainsi qu'une vitrine d’environ cinq mètres linéaires. Le local est accessible de plain-pied et se trouve dans un état d’usage, avec un sol en béton et un système de chauffage électrique. Il est proposé à un loyer mensuel de 2 500 € HT-HC, soit 265 € HT-HC/m²/an. À cela s’ajoutent des charges locatives de 5 328 € HT par an. Le dépôt de garantie demandé est de 7 500 € HT. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 9 000 € HT, auxquels s’ajoutent 3 000 € HT pour la rédaction du bail. Le contrat proposé est un bail commercial de type 3/6/9.
- Tarifa de agencia: 9.000 €
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Cargos por alquiler: 47,15 € /m²/año 3,93 € /m²/mes 5.328 € /año 444,00 € /mes
- Depósito de seguridad: 7.500 €
- Incluye 22 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Ubicado en línea con otros locales
- Vitrine d’environ cinq mètres
- Boutique avec arrière-boutique et box
- Coin cuisine et sanitaires inclus
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Ce bien est situé dans le 13e arrondissement de Paris, dans un secteur calme mais bien connecté, entre la rive gauche historique et les zones universitaires et hospitalières majeures. Le quartier bénéficie d’un environnement mixte, mêlant résidentiel, pôles de santé, établissements d’enseignement supérieur, et commerces de proximité. Idéal pour une entreprise souhaitant évoluer dans un cadre à la fois serein et stimulant, ce bien est également proche de nombreux projets urbains récents qui dynamisent l’attractivité du secteur. Le tissu local offre un bon équilibre entre accessibilité, dynamisme économique et qualité de vie. La présence de grands pôles comme la Pitié-Salpêtrière ou les universités de la Sorbonne Nouvelle attire un flux constant de professionnels, d’étudiants et de visiteurs. Ce bien présente ainsi un fort potentiel pour les structures cherchant à s’implanter dans un quartier en mouvement, sans sacrifier le confort urbain.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 113 m² | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| N.º de unidades | 29 | Tamaño del edificio | 3.454 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1971 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Espacio total disponible | 113 m² |
| N.º de unidades | 29 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tamaño del edificio | 3.454 m² |
| Año de construcción | 1971 |
Elaborado por
15 Rue De Campo-Formio
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