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Aspectos destacados
- Located in The Entrance’s central commercial precinct near waterfront and tourist attractions.
- Positioned within a mixed-use environment with strong pedestrian traffic and complementary businesses.
- Rear service lane access available with associated loading and storage provisions.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4, 5 & 6 | 238 m² | Negociable | 37,54 € /m²/año 3,13 € /m²/mes 8.936 € /año 744,64 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 4, 5 & 6
This unique commercial property presents a rare opportunity to secure space in the heart of The Entrance, a dynamic lifestyle and tourist hub on the Central Coast. Comprising approximately 238 m² across three strata-titled lots, the asset offers flexible configuration options suited to a wide variety of uses. Previously operating as a restaurant and nightclub, the premises are designed to accommodate hospitality, retail, or other commercial concepts under the existing zoning (STCA). The property features an open-plan layout ready for adaptive reuse, supported by a rear lane loading dock and secure storage, providing operational efficiency. Situated just steps from the waterfront and surrounded by boutiques, cafés, and entertainment venues, this address offers both visibility and convenience. Positioned within a high-pedestrian precinct, the location benefits from strong tourist visitation and local traffic alike.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 238 m² | Superficie bruta alquilable | 653 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 238 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 653 m² |
Descripción del inmueble
The property at 147 The Entrance Road in The Entrance, NSW is a multi-lot commercial property positioned within The Entrance’s primary commercial district, close to the waterfront and surrounded by retail, hospitality, and entertainment establishments. The building offers rear access via a service lane and includes loading and storage facilities on site. The immediate precinct is characterized by high pedestrian activity due to its role as a popular lifestyle and tourist destination along the Central Coast.
- Parcela en esquina
- Señalización
Elaborado por
147 The Entrance Rd
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