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Aspectos destacados
- Zoning supports retail, office, and other authorized commercial applications.
- Prominent Crown Street Mall frontage delivering exceptional exposure.
- Centrally located within walking distance to Wollongong Station and local amenities.
- Two-story retail and office facility offering adaptable layouts for multiple uses.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 1 | 396 m² | Negociable | 230,91 € /m²/año 19,24 € /m²/mes 91.439 € /año 7.620 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 1
Positioned within Wollongong’s core CBD precinct, this versatile retail and office tenancy commands exceptional exposure along Crown Street Mall. The ground floor layout offers a highly flexible open-plan design, complemented by dedicated basement storage, ensuring efficient functional space with operational convenience. Prominent street frontage enhances visibility, while the E2 Commercial Centre zoning supports a wide range of permissible uses, making it suitable for businesses requiring a central presence. Rear lane access facilitates direct entry to secure basement parking, with multiple car spaces available to simplify tenant logistics. This property benefits from its proximity to Wollongong Station, major public transport corridors, and the dynamic retail fabric of Crown Street. With substantial pedestrian traffic and strong co-tenancy in the surrounding mall precinct, businesses can leverage established activity to strengthen brand visibility. Competitive lease incentives are available for long-term tenants seeking to capitalize on Wollongong’s vibrant and growing commercial hub.
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Flexible open-plan ground-level design
- Additional 115sqm of basement storage
- Convenient rear lane access
- High-profile frontage
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 396 m² | Superficie bruta alquilable | 792 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 396 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 792 m² |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
Descripción del inmueble
The asset is a multi-story commercial building positioned on Crown Street within the Wollongong CBD. It includes pedestrian-oriented frontage along the primary retail corridor of the city. The site provides rear lane entry and internal vehicle accommodation with supplemental storage space at the basement level. Public transportation infrastructure, including bus stops and Wollongong Station, is situated within accessible distance. The property’s zoning allows for various commercial functions under the E2 Commercial Centre category.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
147 Crown St
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