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Aspectos destacados
- High-exposure location benefiting from significant pedestrian and vehicle traffic.
- Close to council car parking facilities, enhancing customer convenience.
- Walking distance to Cabramatta Railway Station for convenient access.
- Surrounded by a vibrant mix of retailers, dining options, and essential services.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 490 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Positioned along the vibrant Cabramatta Road East, this retail property offers exceptional exposure in one of Sydney’s most dynamic multicultural hubs. The site benefits from heavy pedestrian and vehicular traffic, ensuring consistent visibility for businesses seeking a commanding presence. Its proximity to Cabramatta Railway Station, located just a short walk away, enhances accessibility for both customers and employees. The property features approximately 490 m² of versatile floor space, complemented by prominent main road frontage and excellent signage opportunities. Its flexible layout accommodates a wide range of uses, including retail, showroom, medical, or service-based operations (STCA). Nearby council car parking facilities further support customer convenience, while the surrounding area boasts a diverse mix of established retailers, eateries, and essential services, creating a thriving commercial environment. This location is ideal for businesses aiming to capitalize on Cabramatta’s strong community engagement and high daily foot traffic. With its strategic position and adaptable design, the property provides an outstanding opportunity for operators to establish or expand their presence in a well-connected and bustling precinct.
- Ubicado en el área de restaurantes
- Prominent main road frontage
- Approximately 490 m² of adaptable retail space
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 490 m² | Superficie bruta alquilable | 490 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 490 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 490 m² |
Descripción del inmueble
149 Cabramatta Road is a retail property located in Cabramatta, NSW, within a dense commercial corridor. The property offers approximately 490 m² of floor space and is situated along Cabramatta Road East, a major thoroughfare with consistent traffic flow. It is within walking distance of Cabramatta Railway Station and near multiple bus stops, providing strong public transport connectivity. The surrounding area includes a mix of retail, dining, and service-based businesses, contributing to a high-activity environment. Council-operated parking facilities are located nearby.
- Señalización
Elaborado por
147 Cabramatta Rd E
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