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ASPECTOS DESTACADOS
- Proximidad a las carreteras principales
- Excelente accesibilidad
- Bien comunicado por transporte público
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad consiste en un edificio de condominios horizontal, que incluye locales comerciales. Esta configuración permite la gestión compartida de los espacios al tiempo que ofrece unidades independientes para diversas actividades comerciales. Una ubicación práctica y bien organizada, adecuada para empresas que buscan beneficiarse de un entorno dinámico y, al mismo tiempo, ofrecer un cierto grado de autonomía operativa. Hay muchos espacios de estacionamiento disponibles. Situada en Montigny-lès-Cormeilles (95370), esta propiedad goza de una excelente accesibilidad gracias a su proximidad a las carreteras principales, como la N184 y la A115, lo que facilita los viajes a París y sus alrededores. La ciudad está bien comunicada por transporte público, lo que ofrece una conexión rápida con la región. Una ubicación ideal para las empresas que buscan un área estratégica, dinámica y de fácil acceso.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.502 m² | Tamaño de planta tipo | 817 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1990 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,39 ha |
| Plantas | 1 | Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
| Tamaño total del edificio | 1.502 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 817 m² |
| Año de construcción | 1990 |
| Tamaño del terreno | 0,39 ha |
| Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Patio
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño | 580 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.800.000 € | Referencia catastral/ID de terreno | 95424000AL0502 |
| Precio por m² | 3.103,48 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta |
| Uso | Local |
| Tamaño | 580 m² |
| Precio | 1.800.000 € |
| Precio por m² | 3.103,48 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 95424000AL0502 |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Este lote Esta propiedad está equipada con cableado RJ45 y fibra óptica, lo que garantiza una conectividad rápida y moderna. También cuenta con una reserva de almacenamiento, ideal para las necesidades logísticas, así como locales sociales para la comodidad de los empleados. La gran ventana que da a una carretera nacional garantiza una excelente visibilidad para la actividad, mientras que los aparcamientos cercanos facilitan el acceso de los clientes y empleados. El suministro eléctrico está en Tarif Bleu (36 KVA), adaptado a las necesidades industriales. La calefacción es proporcionada por calefactores con ventilador de gas, que ofrecen una solución eficaz para el confort térmico. Un entorno bien equipado para diversas actividades profesionales.
NOTAS DE VENTA
Se vende un local comercial alquilado.
Porcentaje de los honorarios del comprador: 5% del precio de venta (tarifas sin IVA)
Tarifas de condominio: ¿6? 360€ SIN INCLUIR IVA
Impuesto sobre la propiedad: ¿13? 609 €/año
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
NVA Conseil
147 Boulevard Victor Bordier
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