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Aspectos destacados
- Ducted air-conditioning
- High profile location
- Corner lot
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 114 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Position your business in one of Woollahra’s most prestigious retail enclaves with this exceptional boutique opportunity on Edgecliff Road. Offering approximately 114m² of versatile open-plan space, this modern, self-contained premises is ideal for a wide range of uses, including retail, fashion, beauty, medical, professional services, or food and beverage (STCA). The property boasts a contemporary façade with full glass frontage, ensuring maximum street presence and natural light. Inside, high ceilings create an open and inviting atmosphere, complemented by ducted air-conditioning for year-round comfort. Additional features include a kitchenette, dual W.C. facilities, and a grease trap connection, providing flexibility for hospitality operators. Located just moments from Bondi Junction’s major transport hub and Westfield Shopping Centre, this high-traffic position guarantees strong local trade and excellent brand exposure. Surrounding businesses include renowned design studios, art galleries, and boutique operators, creating a vibrant and upscale environment for your brand. Long lease terms are available, making this a rare opportunity to secure a prime position in one of Sydney’s most tightly held retail strips.
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Modern open plan layout
- Grease trap connection available
- Self-contained kitchenette
- Two bathrooms
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 114 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 609 m² |
| Espacio total disponible | 114 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 609 m² |
Descripción del inmueble
146 Edgecliff Road, Woollahra, NSW 2025 is a two-level commercial building situated on a prominent corner site within a tightly held retail and lifestyle precinct in Sydney’s Eastern Suburbs. The structure comprises a ground floor designed for retail or showroom use and an upper level configured for office accommodation. The building features a contemporary façade with extensive glazing, providing strong street presence and natural light. Internally, it offers modern finishes, self-contained amenities, and ducted air-conditioning. The property includes a grease trap connection, enhancing its suitability for a range of commercial uses. Positioned on Edgecliff Road, the property benefits from high visibility and accessibility, located within walking distance of Bondi Junction’s major transport interchange and Westfield Shopping Centre. The surrounding area is characterized by boutique retailers, design studios, and specialty operators, reinforcing the property’s appeal for businesses seeking a prestigious address.
- Parcela en esquina
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
146 Edgecliff Rd
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