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Aspectos destacados
- High-exposure position along Brisbane’s premier retail and dining strip.
- Surrounded by an affluent residential catchment with complementary business activity.
- Close proximity to public transport, including Ascot Train Station and frequent bus services.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 16 | 52 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 16
This offering comprises a highly versatile 52 m² commercial tenancy situated along Racecourse Road, Hamilton—one of Brisbane’s most recognized lifestyle and retail destinations. The property provides significant street frontage in a vibrant, tightly held strip that consistently attracts foot traffic and vehicle visibility. Configured for a wide range of uses, the premises benefit from a functional, adaptable layout combined with one dedicated onsite parking space—a rarity in this location. Tenants can leverage outstanding exposure complemented by a surrounding mix of popular cafes, restaurants, boutique retailers, and professional services that create a synergistic business environment. Positioned within an affluent catchment with strong household spending power, the location provides immediate access to multiple public transport options including nearby bus routes and Ascot Train Station. Its setting in a lively village-style precinct makes it an appealing choice for operators seeking connectivity, accessibility, and a thriving customer base.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Baños en zonas comunes
- Instalaciones de baño arrendadas
- Acceso de minusválidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 52 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 271 m² |
| Espacio total disponible | 52 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 271 m² |
Descripción del inmueble
145 Racecourse Road, Hamilton QLD 4007 is one of Brisbane’s most established retail and lifestyle destinations. The building is part of a mixed-use development featuring ground-floor commercial spaces and upper-level offices or residences. This address benefits from excellent visibility, strong pedestrian activity, and access to key amenities such as boutique shopping, dining, and professional services. Connectivity is exceptional, with nearby public transport links and major road access supporting ease of travel to and from the site. The building integrates practical design with quality finishes, ensuring a professional presence in a sought-after commercial location.
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
145 Racecourse Rd
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