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Aspectos destacados
- Positioned along Great North Road, a major Inner West transport corridor.
- Public transport options within short walking distance, including several bus routes serving Great North Road.
- Immediate proximity to local retail, food services, and commercial facilities in Five Dock town center.
- Direct access to rear lane for loading and operational purposes.
- Approximately 9 km west of Sydney CBD with connections to Parramatta Road and Victoria Road.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo D | 80 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo D
Positioned in the heart of Five Dock’s thriving commercial hub, this modern office space blends flexibility with exceptional convenience. Located on Level 1, the property delivers a bright, open-plan design featuring high ceilings and expansive windows that maximize natural light. Rear lane access provides added practicality, while the location offers outstanding connectivity to major arterials and public transportation options. This site accommodates a broad range of business uses, including medical consulting, dental, allied health, professional services, and more. Its strategic setting along vibrant Great North Road places tenants within walking distance to retail, cafes, banks, and daily amenities, creating an environment that complements productivity with lifestyle convenience. Available for immediate occupancy, this is an ideal solution for tenants seeking a functional, well-located office with modern appeal and flexible lease terms tailored to their requirements.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 3-7 personas
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 80 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 653 m² |
| Espacio total disponible | 80 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 653 m² |
Descripción del inmueble
The building is situated along Great North Road, a primary arterial route through Five Dock, providing connectivity to Parramatta Road and Victoria Road for access to Sydney CBD (approximately 9 km east) and the wider metropolitan area. Public transport links include multiple bus stops within 30 to 150 meters, with services along Great North Road connecting to major rail stations and surrounding suburbs. Nearby amenities include retail outlets, dining establishments, and banking services, all within walking distance. No specific on-site parking details were provided.
- Señalización
Elaborado por
145 Great North Rd
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