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Aspectos destacados
- Located on Spit Road, a major arterial route with high daily traffic volumes.
- Accessible by multiple bus routes with stops within 200 meters of the property.
- Positioned within a mixed-use corridor near Mosman Shopping Centre and Balmoral Beach.
- Surrounded by established retail, dining, and service-based businesses in a high-demand area.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 1 | 85 m² | Negociable | 401,92 € /m²/año 33,49 € /m²/mes 34.163 € /año 2.847 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 1
This ground-floor retail space offers a highly visible corner position along Spit Road, one of Mosman’s busiest thoroughfares. The property benefits from strong street presence and excellent signage opportunities, ensuring maximum exposure to both pedestrian and vehicle traffic. Its versatile layout accommodates a range of uses, including retail, boutique services, specialty food, or showroom concepts (STCA). The premises include additional side and rear access points, a large storage room, and multiple plumbing connections, providing flexibility for fit-out requirements. Natural light floods the interior, creating an inviting environment for customers. Located within a vibrant local shopping strip, the property is surrounded by established retailers and enjoys a strong local catchment.
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 85 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 741 m² |
| Espacio total disponible | 85 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 741 m² |
Descripción del inmueble
142 Spit Road is located in Mosman, New South Wales, within the Mosman local government area. The property occupies a land parcel of approximately 989 m² with an estimated building coverage of 41% and a building footprint of about 403 m². The site is positioned along Spit Road, a major arterial route that connects Mosman to Sydney’s Lower North Shore and the CBD. The property is situated in a mixed-use corridor that includes retail, office, and residential uses, and is within walking distance of Mosman Shopping Centre and Balmoral Beach.
- Señalización
Elaborado por
142 Spit Rd
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