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Aspectos destacados
- Prime position in Five Dock’s bustling commercial and retail hub.
- Modern interiors with polished timber floors, high ceilings, and ducted A/C.
- Secure entry access and excellent signage opportunities for brand visibility.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1A | 206 m² | Negociable | 238,90 € /m²/año 19,91 € /m²/mes 49.214 € /año 4.101 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 1A
Positioned in the heart of Five Dock’s bustling town center, this expansive upper-level commercial suite offers a highly versatile and light-filled workspace ideal for a wide range of businesses. Spanning approximately 206 m², the suite features a large open-plan layout complemented by a 27 m² partitioned office, a kitchen, and two internal washrooms. The column-free design and wall of windows create a bright, airy environment that can be easily adapted for professional offices, health and medical services, consultancies, call centers, or even fitness and dance studios. The property boasts polished timber floors, high ceilings, and ducted air conditioning throughout, ensuring a modern and comfortable setting. Access is via a secure entry with stairs leading to the upper-level suites, and there is an opportunity for high-visibility signage on the front windows to capture passing trade. Located in a thriving Inner West hub, the property is surrounded by popular cafes, eateries, and specialty retailers, with excellent public transport options and major road connections nearby. The upcoming Metro station will further enhance accessibility, making this an outstanding opportunity for businesses seeking a prominent and well-connected location.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado en línea con otros locales
- Large open-plan layout.
- Polished timber floors, high ceilings.
- Ducted A/C.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 206 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 412 m² |
| Espacio total disponible | 206 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 412 m² |
Descripción del inmueble
142 Great North Road is a prominent commercial building located in the heart of Five Dock’s vibrant town center, one of the Inner West’s most active retail and business hubs. The property enjoys a prime position along a high-traffic streetscape, surrounded by a diverse mix of cafes, restaurants, specialty retailers, and essential services, creating a dynamic environment for businesses and visitors alike. The building offers well-presented upper-level office suites designed to accommodate a variety of uses, including professional services, health and medical operators, consultancies, and creative businesses. Interiors feature polished timber floors, high ceilings, and ducted air conditioning, providing a modern and comfortable workspace. Many suites include open-plan layouts, private offices, kitchen facilities, and internal amenities, ensuring flexibility for different operational needs.
Elaborado por
142 Great North Rd
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