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1419 Kenilworth Ave NE Nave 912 m² En venta Washington, DC 20019 6.810.400 € (7.471,11 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Instalación de oficina/tienda/patio con opciones de remodelación
  • Oficinas antiguas completamente remodeladas
  • Acceso directo a la estación Deanwood de Metro en la Línea Naranja de Metro
  • La tienda tiene puertas basculantes de 1 x 16 pies, elevador, área de herramientas y baños con calentadores radiantes a gas
  • PDR-1 zonificado, que permite una amplia variedad de usos industriales y de otro tipo
  • Excelente exposición en la avenida Kenilworth/I-295

RESUMEN EJECUTIVO

ACEPTACIÓN DE OFERTAS DE RESPALDO: edificio de oficinas/tiendas de 7,812 pies cuadrados. Se agregaron nuevas oficinas. Oficinas antiguas completamente remodeladas. El taller cuenta con puertas basculantes de 1 x 16 pies, montacargas, área de herramientas y baños con calefactores radiantes alimentados con gas, sistema de aire comprimido y electricidad pesada. También se incluye una unidad de 2000 pies cuadrados con dos (2) compartimentos diáfanos en un edificio metálico con dos (2) puertas basculantes y un pequeño taller con una puerta de entrada. Esta propiedad se puede entregar vacante en el momento de la liquidación.
TERRENO: 61,353 +/- pies cuadrados o 1.41 acres
Dividido en zonas como PDR-1, lo que permite una amplia variedad de usos industriales y de otro tipo. La PDR-1 permite tres pisos de 3,5 pisos por derecho propio. El plano cartográfico del uso futuro del suelo muestra la zonificación «CMOD"+ «REMD» con un aumento de la F.A.R.
Excelente exposición en Kenilworth Avenue/I-295. Acceso directo a la estación Deanwood de Metro en la línea naranja del metro.

DOCUMENTOS ADJUNTOS

1419 Kenilworth Flyer 1122

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio 6.810.400 €
Precio por m² 7.471,11 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Compraventa con reserva de usufructo
  • Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio C
Tamaño del terreno 0,57 ha
Superficie bruta alquilable 912 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1964
Alquiler Único inquilino
Ratio de parking 0,05/1.000 m²
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 3
Zona de oportunidad
Zonificación CM1 - Uso comercial/mixto 1

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Recinto cerrado

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de terreno
5164-0014
Evaluación del terreno
2.108.134 €
Evaluación de las mejoras
875.502 €
Evaluación total
2.983.636 €
  • ID del anuncio: 27130046

  • Fecha de salida al mercado: 16/11/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 1419 Kenilworth Ave NE, Washington, DC 20019

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