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1406 Florida Ave NW Local en alquiler de 93 m² en Washington, DC 20009
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ASPECTOS DESTACADOS
- Stand Alone Building
- Hood and Vent System
- High Ceilings
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 93 m² | 3,66 metros | 5 Años | 687,79 € /m²/año 57,32 € /m²/mes 63.898 € /año 5.325 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Prime Restaurant Space for Lease, Turnkey former restaurant in the heart of the thriving 14th & U Streets Corridor. Features include expansive high ceilings, open dining area, equipped kitchen with hood/vent system, and potential for outdoor seating. Just blocks from the Metro and popular spots like Maydan, Tatte, and Michelin-starred restaurants such as Jont and Bresca. The area is booming with new retail openings, residential developments, and events like Bike to Work Day. With over 97,000 residents within a mile and future growth from the Reeves Center redevelopment, this location is a prime opportunity for retail or restaurant use.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Techos acabados: 3,66 metros
- High Ceilings, Hood and Vent, Open Plan
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 93 m² |
| Año de construcción | 1950 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Prime Space, Turnkey former restaurant in the heart of the thriving 14th & U Streets Corridor. Features include expansive high ceilings, open dining area, with partially equipped kitchen with hood/vent system, with potential for outdoor seating. Just blocks from the Metro and popular spots like Maydan, Tatte, and Michelin-starred restaurants such as Jont and Bresca. The area is booming with new retail openings, residential developments, and events like Bike to Work Day and Jazz in the Park. With over 97,000 residents within a mile and future growth from the Reeves Center redevelopment, this location is a prime opportunity for retail or restaurant use.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
1406 Florida Ave NW
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