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Aspectos destacados

  • Destino sostenible, inteligente y conectado: espacio de oficinas de clase A con oportunidades llave en mano y suites específicas en el vibrante vecindario de Dupont Circle.
  • Rico en comodidades: hermoso patio de 1 acre con asientos de lujo, gimnasio exclusivo para inquilinos, cafetería, servicio de conserjería y estacionamiento.
  • Accesibilidad inigualable a pie: a siete minutos de la estación de metro Dupont Circle y a cuatro minutos a pie de Whole Foods y 14th Street Retail Corridor.
  • Estilo fresco: nueva entrada, lobby, centro de conferencias multiusos con sistemas audiovisuales de última generación, áreas de trabajo informales y baños renovados.
  • Increíble ubicación: situado en el corazón de D.C., con acceso rápido a toda la ciudad, desde restaurantes y tiendas hasta parques, museos y el CBD.
  • Oportunidades llave en mano: suites de oficina modernas listas para la mudanza en una ubicación privilegiada de DC.

Espacios disponibles(4)

Mostrar el precio como

  • Espacio
  • Tamaño
  • Duración
  • Precio
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Nivel inferior, módulo B-02
  • 264 m²
  • 3-10 Años
  • 260,06 € /m²/año 21,67 € /m²/mes 68.591 € /año 5.716 € /mes
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Office intensive second generation space featuring 8 private offices (including a larger executive office or small conference room), large conference room, open area perfect for workstations and cubicles and a small reception area.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Salas de conferencias
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Techos altos
  • Almacenamiento seguro
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de ducha
  • Calificación energética - A
  • Acceso de minusválidos
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Oficinas divididas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Conexión wifi
  • Baños privados
  • Falsos techos
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Iluminación de emergencia
  • Luz de ambiente
  • Sótano
  • Planta 2, módulo 210
  • 388 m²
  • Negociable
  • 452,78 € /m²/año 37,73 € /m²/mes 175.747 € /año 14.646 € /mes
  • Oficina
  • Módulo especulativo
  • Inmediata

Stunning first generation pre-built spec corner modern office suite featuring brand new finishes. Suite 210 is located on the second floor and features a combination of 8 windowed offices, large open area perfect for workstations and cubicles, storage closets, glass conference room, phone/wellness/flex room, reception area and an expansive pantry equipped with luxury appliances and a large island to inspirate thoughtful collaboration.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 1 sala de conferencias
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Acceso con ascensores
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Luz de ambiente
  • Suelos de madera maciza
  • Prebuilt Spec Office Suite
  • 8 Windowed Offices, Including 1 Executive Office
  • 8 oficinas privadas
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Cocina
  • Espacio esquinero
  • Falsos techos
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Iluminación de emergencia
  • Calificación energética - A
  • Techos altos
  • Glass Conference Room
  • Storage & Coat Closets
  • Planta 2, módulo 230
  • 396 m²
  • Negociable
  • 445,82 € /m²/año 37,15 € /m²/mes 176.564 € /año 14.714 € /mes
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Prominent direct elevator exposure with double glass suite entry doors. Combination of reception area, 2 large conference rooms, 2 meeting/quiet/phone rooms, storage closets, copy/print work room and private offices.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 2 salas de conferencias
  • Área de recepción
  • Sistema de seguridad
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de ducha
  • Calificación energética - A
  • Acceso de minusválidos
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Oficinas divididas
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Acceso con ascensores
  • Espacio esquinero
  • Almacenamiento seguro
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Iluminación de emergencia
  • Luz de ambiente
  • Servicio de comidas
  • Courtyard Views
  • Planta 4, módulo 460
  • 268 m²
  • 3-10 Años
  • 462,07 € /m²/año 38,51 € /m²/mes 123.847 € /año 10.321 € /mes
  • Oficina
  • Módulo especulativo
  • 01/06/2026

Brand new spec office suite with impeccable 16th Street window line delivering in Q2 2026. Suite 460 is located on the 4th floor and features 6 total offices, 1 conference room, expansive open pantry/kitchenette with island, large open area perfect for workstations and cubicles, storage closet and more.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 1 sala de conferencias
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Iluminación de emergencia
  • Luz de ambiente
  • Espacio diáfano
  • 6 oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Conexión wifi
  • Sala de impresión y fotocopias
  • Falsos techos
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Instalaciones de ducha
  • Calificación energética - A
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Nivel inferior, módulo B-02 264 m² 3-10 Años 260,06 € /m²/año 21,67 € /m²/mes 68.591 € /año 5.716 € /mes Oficina Construcción total Inmediata
Planta 2, módulo 210 388 m² Negociable 452,78 € /m²/año 37,73 € /m²/mes 175.747 € /año 14.646 € /mes Oficina Módulo especulativo Inmediata
Planta 2, módulo 230 396 m² Negociable 445,82 € /m²/año 37,15 € /m²/mes 176.564 € /año 14.714 € /mes Oficina Construcción total Inmediata
Planta 4, módulo 460 268 m² 3-10 Años 462,07 € /m²/año 38,51 € /m²/mes 123.847 € /año 10.321 € /mes Oficina Módulo especulativo 01/06/2026

Nivel inferior, módulo B-02

Tamaño
264 m²
Duración
3-10 Años
Precio
260,06 € /m²/año 21,67 € /m²/mes 68.591 € /año 5.716 € /mes
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 2, módulo 210

Tamaño
388 m²
Duración
Negociable
Precio
452,78 € /m²/año 37,73 € /m²/mes 175.747 € /año 14.646 € /mes
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Módulo especulativo
Disponible
Inmediata

Planta 2, módulo 230

Tamaño
396 m²
Duración
Negociable
Precio
445,82 € /m²/año 37,15 € /m²/mes 176.564 € /año 14.714 € /mes
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 4, módulo 460

Tamaño
268 m²
Duración
3-10 Años
Precio
462,07 € /m²/año 38,51 € /m²/mes 123.847 € /año 10.321 € /mes
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Módulo especulativo
Disponible
01/06/2026

Nivel inferior, módulo B-02

Tamaño 264 m²
Duración 3-10 Años
Precio 5.716 € /mes
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

Office intensive second generation space featuring 8 private offices (including a larger executive office or small conference room), large conference room, open area perfect for workstations and cubicles and a small reception area.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Oficinas divididas
  • Salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Conexión wifi
  • Acceso con ascensores
  • Baños privados
  • Techos altos
  • Falsos techos
  • Almacenamiento seguro
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Iluminación de emergencia
  • Instalaciones de ducha
  • Luz de ambiente
  • Calificación energética - A
  • Sótano
  • Acceso de minusválidos

Planta 2, módulo 210

Tamaño 388 m²
Duración Negociable
Precio 14.646 € /mes
Uso Oficina
Acondicionamiento Módulo especulativo
Disponible Inmediata

Stunning first generation pre-built spec corner modern office suite featuring brand new finishes. Suite 210 is located on the second floor and features a combination of 8 windowed offices, large open area perfect for workstations and cubicles, storage closets, glass conference room, phone/wellness/flex room, reception area and an expansive pantry equipped with luxury appliances and a large island to inspirate thoughtful collaboration.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 8 oficinas privadas
  • 1 sala de conferencias
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Cocina
  • Acceso con ascensores
  • Espacio esquinero
  • Techos altos
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Iluminación de emergencia
  • Luz de ambiente
  • Calificación energética - A
  • Suelos de madera maciza
  • Techos altos
  • Prebuilt Spec Office Suite
  • Glass Conference Room
  • 8 Windowed Offices, Including 1 Executive Office
  • Storage & Coat Closets

Planta 2, módulo 230

Tamaño 396 m²
Duración Negociable
Precio 14.714 € /mes
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

Prominent direct elevator exposure with double glass suite entry doors. Combination of reception area, 2 large conference rooms, 2 meeting/quiet/phone rooms, storage closets, copy/print work room and private offices.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • 2 salas de conferencias
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Área de recepción
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Espacio esquinero
  • Techos altos
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Iluminación de emergencia
  • Instalaciones de ducha
  • Luz de ambiente
  • Calificación energética - A
  • Servicio de comidas
  • Acceso de minusválidos
  • Courtyard Views

Planta 4, módulo 460

Tamaño 268 m²
Duración 3-10 Años
Precio 10.321 € /mes
Uso Oficina
Acondicionamiento Módulo especulativo
Disponible 01/06/2026

Brand new spec office suite with impeccable 16th Street window line delivering in Q2 2026. Suite 460 is located on the 4th floor and features 6 total offices, 1 conference room, expansive open pantry/kitchenette with island, large open area perfect for workstations and cubicles, storage closet and more.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 6 oficinas privadas
  • 1 sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Conexión wifi
  • Acceso con ascensores
  • Sala de impresión y fotocopias
  • Techos altos
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Iluminación de emergencia
  • Instalaciones de ducha
  • Luz de ambiente
  • Calificación energética - A
  • Espacio diáfano

Descripción general del inmueble

1400 16th Street NW es un edificio de oficinas de clase A que ofrece comodidades incomparables en una ubicación superior sostenible, inteligente y conectada en el codiciado vecindario de Dupont Circle. Este edificio de oficinas de ocho pisos y 195,596 pies cuadrados cuenta con un interior increíblemente moderno y la certificación LEED Gold, y ofrece un excelente espacio de oficina con espacio listo para mudarse, opciones de suites con especificaciones y una oportunidad de piso completo, todo en una prestigiosa dirección de Washington, D.C. Recientemente se completaron importantes renovaciones en las áreas comunes del piso principal, que incluyen una nueva entrada, un vestíbulo, un centro de conserjería y un centro de conferencias flexible y acristalado, junto con baños renovados. Los inquilinos tienen acceso a una amplia gama de servicios y comodidades vecinales accesibles a pie. 1400 16th Street NW comparte un hermoso y espacioso patio con jardín con 1616 P Street, que está completamente ajardinado y tiene muchos asientos al aire libre, perfectos para una reunión o un cambio de escenario durante la jornada laboral. La propiedad cuenta con un centro de conferencias con sistemas audiovisuales de última generación, un gimnasio totalmente equipado, un estacionamiento de dos niveles y una terraza en la azotea rodeada por un nuevo techo verde. El edificio alberga la sede de la CTIA, de varias otras organizaciones sin fines de lucro y de centros de educación superior. Con una excelente ubicación en Dupont Circle, 1400 16th Street se encuentra en una ubicación privilegiada de Washington DC con una accesibilidad inigualable a las rutas de transporte público, los servicios del vecindario y los eventos comunitarios. La propiedad se encuentra a siete minutos a pie de la estación de metro Dupont Circle y a cuatro minutos a pie de Whole Foods y 14th Street Retail Corridor. El centro de Washington está directamente al sur y, por supuesto, el servicio de metro facilita el acceso a cualquier parte del área de D.C. Dupont Circle sigue siendo un lugar muy atractivo para vivir y trabajar. Presenta una arquitectura histórica con un toque europeo que, combinada con la presencia de numerosas embajadas extranjeras e innumerables restaurantes internacionales, crea un ambiente cosmopolita sin igual. La escena gastronómica incluye una amplia selección de restaurantes, cafeterías discretas y tiendas de abarrotes convenientes, lo que brinda a la mayoría de la gente la opción de comprar fácilmente un bocado rápido o lo que necesite para una semana. Para realizar actividades fuera del horario habitual, hay parques, museos y galerías al alcance de la mano, y la animada oferta de vida nocturna abarca desde locales de rock alternativo hasta clubes nocturnos y bares de cócteles de alta gama.

  • Acceso 24 horas
  • Atrio
  • Control de accesos
  • Conserje
  • Centro de conferencias
  • Patio
  • Recinto cerrado
  • Gimnasio
  • Property manager en las instalaciones
  • Lucernarios
  • Pasadizo elevado
  • Acceso de minusválidos
  • Recepción
  • Terraza en azotea
  • Almacén/trastero
  • Estación de carga de coches
  • Terraza descubierta
  • Asientos al aire libre
  • Aire acondicionado
  • Balcón

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1988/2019
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
7 plantas
Tamaño del edificio
17.652 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
2.496 m²
Altura del techo inacabado
3,35 m
Espaciado de columnas
6,10 m x 6,10 m
Parking
Aparcamiento superficie
213 plazas de parking cubierto

Principales inquilinos

  • American Humane Association
  • Organización local sin fines de lucro dedicada al bienestar animal fundada en 1877 con sede en Washington, DC.
  • CTIA
  • Defensores legales locales de la industria de las comunicaciones inalámbricas fundados en 1984 en Washington, DC
  • Embassy of El Salvador
  • Oficinas del gobierno nacional que ofrecen una variedad de servicios en Washington DC.
  • Institute For The Study of War
  • Organización local de investigación dedicada al estudio de la guerra fundada en 2007 en Washington, DC.
  • University Of Maryland
  • La universidad pública más grande del estado de Maryland, fundada en 1856.

Sostenibilidad

Certificado LEED
Gold
La certificación LEED es un símbolo de logros en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente.

Sostenibilidad

Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)

Dosier de comercialización

Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
50/100
Exceptional public transit
100/100
Exceptionally bikeable
90/100

Puntos de interés

Bares y restaurantes

Bua Restaurant Tailandés $$ 3 min. a pie
Nazca Mochica Peruano $$ 3 min. a pie
Komi Griego $$$$ 4 min. a pie
Duke's Grocery Bocadillos $$ 4 min. a pie
Little Serow Tailandés $$$ 4 min. a pie
Galley Cafe Mexicano $ 4 min. a pie
Gerrard Steet Kitchen Japonés $$$ 4 min. a pie
Iron Gate - - 5 min. a pie
Starbucks Cafetería $ 5 min. a pie
Topaz Bar Americano $$$ 6 min. a pie

Locales

Cvs Pharmacy Farmacia 3 min. a pie
Health Mart Pharmacy Farmacia 4 min. a pie
Wells Fargo Bank Banco 4 min. a pie
Peoples Bancorp, Inc. Banco 6 min. a pie
Whole Foods Market Supermercado 5 min. a pie
Bluemercury Salud y belleza 5 min. a pie
Nemours Médico/Dentista 6 min. a pie
Safeway Supermercado 7 min. a pie
FedEx Office Servicios empresariales/copia/postales 7 min. a pie

Hoteles

Kimpton
144 habitaciones
3 min. a pie
Autograph Collection
585 habitaciones
10 min. a pie
Hilton
559 habitaciones
10 min. a pie
Residence Inn
202 habitaciones
10 min. a pie

Acerca Washington DC CBD

El Distrito Central de Negocios de Washington D.C. es uno de los mayores y más valiosos submercados de Washington, con ventajas de reputación local y nacional, ambos puntos de venta clave para inquilinos e inversores inmobiliarios. Aunque se ha producido cierta difusión hacia nodos de oficinas emergentes cercanos, el CBD de Washington sigue siendo el epicentro empresarial de la capital del país. Se llena a diario con el tráfico de cercanías que sale de las paradas de metro de Farragut North, Farragut West y McPherson Square.

El centro de la ciudad cuenta con un número casi ilimitado de comercios y zonas verdes que complementan los servicios de los edificios. No faltan restaurantes, bares, hoteles, parques y actividades recreativas fuera del horario laboral. Las empresas también se sienten atraídas por la zona por su oferta casi inigualable de mano de obra de alto nivel. La contratación de personal de universidades cercanas como Georgetown, George Washington University y American University es constante.

El Fondo Monetario Internacional, el Banco Mundial e innumerables agentes del mercado mundial tienen aquí sus sedes. Los grandes bufetes de abogados también están bien representados en el centro, como WilmerHale y Greenberg Traurig. Y aunque hay una larga lista de otros nombres conocidos que tienen oficinas aquí, la lista de inquilinos es ahora más amplia, con una presencia cada vez mayor de la tecnología, el coworking y los medios digitales. Entre los inquilinos más destacados se encuentran WeWork, ABC News y Lounge Wizard.

Agente de alquiler

Agente de alquiler

Mollye Wheeler, Director of Leasing
Mollye Schneeberg dirige las operaciones de arrendamiento de Stout y Teague, incluida la cartera propia de la empresa, las propiedades administradas por terceros y los inquilinos independientes que buscan una representación excepcional. Tiene una amplia experiencia en la negociación de arrendamientos y representa tanto a propietarios como a inquilinos en DC, Maryland y Virginia. Antes de unirse a Stout & Teague, Mollye trabajó en RB Properties, donde proporcionó servicios de arrendamiento interno y estrategias de marketing para aproximadamente 1,5 millones de pies cuadrados de oficinas y locales comerciales en el centro de DC. Mollye también trabajó para CWCapital Asset Management, donde fue responsable de la estrategia empresarial de más de 3 millones de pies cuadrados de grandes activos en los Estados Unidos. Se graduó de la American University con una licenciatura en Administración de Empresas y participa en varias organizaciones profesionales, incluidas CREW e ICSC. En su tiempo libre, a Mollye le gusta estar en forma, tocar el violín y apoyar a los Mets de Nueva York.
  • ID del anuncio: 12762747

  • Fecha de salida al mercado: 28/01/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 1400 16th St NW, Washington, DC 20036

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